청산을위한형식적경매 (토지)

사건 개요

소재지

경상남도 창녕군 영산면 성내리 149

법원·사건

창원지방법원 밀양지원 ·2023타경12048 청산을위한형식적경매

매각기일·장소

2026-08-10 10:00 ·제108호 민사법정

물건

전 1357㎡

물건상태

매각준비

상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

경상남도 창녕군 영산면 성내리 149 2023-08-16 11:20

법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

⚠ D-12 진행 중 16차 매각기일

2026-08-10 10:00 제108호 민사법정

최저매각가 362만원 ▼ 96% 감정가 8,250만

입찰 보증금 36만원 최저가의 10%

매각결정기일 D+4

2026-08-14 14:00

낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정

16회차 추이 · ▼ 96% 8,250만→362만

매회 -20% 자동감액 다음 예상 290만원

회차 전체 보기 (16회)

회차	날짜	결과	최저가
1	2024-09-30	유찰	8,250만원
2	2024-11-04	유찰	6,600만원
3	2025-01-20	유찰	5,280만원
4	2025-03-10	유찰	4,224만원
5	2025-04-21	유찰	3,379만원
6	2025-06-02	유찰	2,703만원
7	2025-07-14	유찰	2,162만원
8	2025-08-25	유찰	1,730만원
9	2025-10-13	유찰	1,384만원
10	2025-11-17	유찰	1,107만원
11	2025-12-22	유찰	885만원
12	2026-01-19	유찰	708만원
13	2026-02-23	유찰	567만원
14	2026-03-30	유찰	453만원
15	2026-05-04	매각	362만원
16	2026-08-10	D-12 진행	362만원

토지 개요 사건 매물

410평

1,357㎡

임야

토지 매물

1건

매물 수

물건 #1

1,357.0㎡ ≈ 410.5평

토지 임야

경상남도 창녕군 영산면 성내리 149

토지 정보 VWorld

410평

1,357㎡

녹지지역

용도지역

맹지

★ 접면

안전

저촉 없음

기본

지목 전 · 토지대장

면적 1,357.0㎡ ≈ 410.5평

소유 개인

소재 경상남도 창녕군 영산면 성내리 · 149

특성

이용상황 전

지형

완경사

부정형

도로접면 등급 맹지

광대 (>25m)

중로 (12~25m)

소로 (8~12m)

세로 (<8m)

⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요

개별공시지가

공시 총액 (단가 × 면적)

8,426만원

62,100원/㎡ × 1,357.0㎡

▼ 감정가 98%

2026년 기준

62,100원/㎡

▲ +100.3% · 연평균 +7.7% · 2013년 대비

적용 규제

기본 분류 (2)

도시지역 자연녹지지역

추가 규제 (2)

가축사육제한구역 배출시설설치제한지역

※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.

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청산을위한형식적경매

사건 개요

현황조사 법원 집행관

기일 타임라인

토지 개요 사건 매물

토지 정보 VWorld

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