특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 이은빈(전입 2020-03-26)
- 선순위임차권 주택임차권 2024-08-27 이은빈
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
D
매력지수34
유찰 3회
부동산강제경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
41,160,000원
4,116만
감정가 120,000,000원
다음 매각기일
07-08
입찰 보증금
411만원
감정가 대비
▼ 65.7%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 65% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
충청남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
권리상 '인수형'. 최저가 4,116만이 아니라 보증금을 떠안아 실질취득 ≈1.06억(감정가의 88%). 단지 낙찰 0%·평균 6.4회 유찰의 극저환금.
- 가격 최저가 4,116만은 함정 — 실질취득=낙찰가+인수≈보증금 1.05억+비용≈1.06억, 감정가 1.2억의 88%
- 권리 대항력 임차권(전입 2020.3.26<말소기준 2025.4.8) 인수 — 배당 미달 잔액 6,498만 매수인 부담(명세서 명시)
- 환금성 8세대 초소형 다세대·단지 낙찰률 0%·평균 6.4회 유찰 — 재매각 출구 난망
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
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권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
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