매력지수 83
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
1,626,575,000원
16억 2,657만
감정가 3,319,540,000원
다음 매각기일
06-02
입찰 보증금
1억
6,265만
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 50% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
충청남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (90)
물건 전체 내역 (11)
#1
충청남도 당진시 송악읍 월곡리 253-5
733㎡
#2
충청남도 당진시 송악읍 월곡리 253-6
7726㎡
#3
충청남도 당진시 송악읍 월곡리 253-7
5537㎡
#4
충청남도 당진시 송악읍 월곡리 253-5
에이동호
일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 창고
198㎡ (창고)
#5
충청남도 당진시 송악읍 월곡리 253-5
비동호
일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 창고
198㎡ (창고)
#6
충청남도 당진시 송악읍 월곡리 253-5
씨동호
일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 창고
198㎡ (창고)
#7
충청남도 당진시 송악읍 월곡리 253-5
디동호
일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 창고
198㎡ (창고)
#8
충청남도 당진시 송악읍 월곡리 253-5
이동호
일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층창고
198㎡ (창고)
#9
충청남도 당진시 송악읍 월곡리 253-5
에프동호
일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층창고
198㎡ (창고)
#10
충청남도 당진시 송악읍 월곡리 253-5
지동호
일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층창고
198㎡ (창고)
#11
충청남도 당진시 송악읍 월곡리 253-5
에치동호
일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층창고
198㎡ (창고)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 당진시 송악읍 월곡리 253-5
2025-05-20 13:35
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 송악읍 월곡리 253-6
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 송악읍 월곡리 253-7
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 송악읍 월곡리 253-5
- 현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재, 안내문 부착), 덧붙인 상가건물임대차 현황서와 같이 등재된 자는 없으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
충청남도 당진시 송악읍 월곡리 253-5
- 현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재, 안내문 부착), 덧붙인 상가건물임대차 현황서와 같이 등재된 자는 없으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
충청남도 당진시 송악읍 월곡리 253-5
- 현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재, 안내문 부착), 덧붙인 상가건물임대차 현황서와 같이 등재된 자는 없으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
충청남도 당진시 송악읍 월곡리 253-5
- 현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재, 안내문 부착), 덧붙인 상가건물임대차 현황서와 같이 등재된 자는 없으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
충청남도 당진시 송악읍 월곡리 253-5
- 현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재, 안내문 부착), 덧붙인 상가건물임대차 현황서와 같이 등재된 자는 없으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
충청남도 당진시 송악읍 월곡리 253-5
- 현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재, 안내문 부착), 덧붙인 상가건물임대차 현황서와 같이 등재된 자는 없으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
충청남도 당진시 송악읍 월곡리 253-5
- 현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재, 안내문 부착), 덧붙인 상가건물임대차 현황서와 같이 등재된 자는 없으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
충청남도 당진시 송악읍 월곡리 253-5
- 현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재, 안내문 부착), 덧붙인 상가건물임대차 현황서와 같이 등재된 자는 없으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-06-02
10:00
제111호 경매법정
최저매각가
16억 2,657만원
▼ 51% 감정가 33억 1,954만
입찰 보증금
1억 6,265만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-09
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
33억 1,954만→16억 2,657만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 11억 3,860만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-10 | 유찰 | 33억 1,954만원 |
| 2 | 2026-04-28 | 유찰 | 23억 2,367만원 |
| 3 | 2026-06-02 | 대기 | 16억 2,657만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
창고시설
· 창고
건축물명
- · A동
사용승인
2008년 8월 · 허가 2007-08-23
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
198.0㎡
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
222평
733㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
창고용지
· 토지대장
면적
733.0㎡
≈
221.7평
소유
개인
소재
충청남도 당진시 송악읍 월곡리 · 253-5
특성
이용상황
전창고
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,885만원
80,300원/㎡ × 733.0㎡
▲
감정가 5640%
2026년 기준
80,300원/㎡
▼
-13.7%
· 연평균 -1.1%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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