NPL 유력
농업협동조합자산관리회사
후보 채권자 1곳
- 농업협동조합자산관리회사 채권이전
최신 수집 등기부의 근저당권자·채권이전 내역을 자동 분류한 조회 후보입니다. 해당 채권자의 실제 매각 의사, 채권 잔액, 양도 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.07
매력지수 작성중
D-10
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
1,869,914,000원
18억 6,991만
감정가 5,451,644,280원
다음 매각기일
08-07
D-10
입찰 보증금
1억
8,699만
감정가 대비
▼ 65.7%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-10).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (27)
물건 전체 내역 (2)
#1
인천광역시 미추홀구 주안동 179-11
387.4㎡
#2
인천광역시 미추홀구 주안동 179-11
철근콘크리트조 스라브지붕 6층 숙박시설,제2종근린생활시설,위락시설
지1층 304.39㎡
1층 70.09㎡
2층 276.17㎡
3층 323.69㎡
4층 308.47㎡
5층 308.47㎡
6층 308.47㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
인천광역시 미추홀구 주안동 179-11
2025-05-23 10:23
- - 본건 현황조사차 현장에 임하여 소유자를 면대한 바, 본인이 별도의 사업자로 지하 식당과 호텔을 운영하고 있다고 함.
- - 본건 주소지내 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가임대차현황서 첨부.
인천광역시 미추홀구 주안동 179-11
2025-05-28 10:32
- - 본건 현황조사차 현장에 임하여 소유자를 면대한 바, 본인이 별도의 사업자로 지하 식당과 호텔을 운영하고 있다고 함.
- - 본건 주소지내 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가임대차현황서 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-10 진행 중
4차 매각기일
2026-08-07
10:00
219호 법정
최저매각가
18억 6,991만원
▼ 66% 감정가 54억 5,164만
입찰 보증금
1억 8,699만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-14
14:00
408호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
54억 5,164만→18억 6,991만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 13억 893만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-29 | 유찰 | 54억 5,164만원 |
| 2 | 2026-06-04 | 유찰 | 38억 1,615만원 |
| 3 | 2026-07-08 | 유찰 | 26억 7,130만원 |
| 4 | 2026-08-07 | D-10 진행 | 18억 6,991만원 |
토지 개요 사건 매물
209평
692㎡
대
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
387.4㎡
≈
117.2평
토지
대
인천광역시 미추홀구 주안동 179-11
물건 #2
304.4㎡
≈
92.1평
건물
대
일반건물
인천광역시 미추홀구 주안동 179-11
토지 정보 VWorld
117평
387㎡
상업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
387.4㎡
≈
117.2평
소유
개인
소재
인천광역시 미추홀구 주안동 · 179-11
특성
이용상황
상업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
9억 9,949만원
2,580,000원/㎡ × 387.4㎡
▲
감정가 545%
2026년 기준
2,580,000원/㎡
▲
+50.0%
· 연평균 +3.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
도로
접함
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
과밀억제권역
방화지구
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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