특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: FAECKNITZ KATHARINA(전입 2024-06-28), 장진행(전입 2022-02-25)
- 선순위임차권 주택임차권 2025-01-13 장진행
- 선순위가처분 가처분 2012-03-23 전재중
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.07
D
매력지수26
유찰 2회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
90,995,000원
9,099만
감정가 101,000,000원
낙찰일
07-08
낙찰 완료
입찰 보증금
494만원
감정가 대비
▼ 9.9%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
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최저가는 감정가의 49%지만 장진행 보증금 인수로 확인분 실질취득은 111,290,820원이며, 별도 전입자의 추가 인수 가능성도 남습니다.
- 가격 최저가 49,490,000원 + 장진행 미배당 인수 61,800,820원 = 확인분 실질취득 111,290,820원
- 구조 낙찰가가 내려갈수록 장진행 인수액이 늘어 3회·4회 유찰 시에도 확인분 총액은 약 110,000,000원 부근
- 임차 실제 임차인 2명 — 장진행은 대항력·우선변제권이 확인되고 FAECKNITZ KATHARINA는 보증금·확정일자가 미상
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
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권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
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