특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 김은진(전입 2018-12-17)
- 선순위임차권 주택임차권 2024-12-30 김은진
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.12
D
매력지수28
D-14
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
58,800,000원
5,880만
감정가 120,000,000원
다음 매각기일
08-12
D-14
입찰 보증금
588만원
감정가 대비
▼ 51.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
최저가 84,000,000원만 보면 안 됩니다. 선순위 임차권의 최신 보증금 160,000,000원을 보정하면 현재 회차 최소 실질취득은 161,912,000원으로 추정됩니다.
- 권리 전입·점유·확정일자 2018.12.17의 실제 임차인 1명 — 강제경매개시 2025.07.17보다 선순위
- 인수 현재 회차에서 보증금 미배당 잔액 최소 77,912,000원* — 배당 미충족분은 매수인 승계
- 가격 권리보정 실질취득 최소 161,912,000원* = 감정가 120,000,000원의 134.9%, 실거래 비교 전 가격 메리트 판단 금지
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-14).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
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