NPL 유력
한국자산관리공사
후보 채권자 2곳
- 한국자산관리공사 채권이전 경매신청채권자 일치
- 주식회사에스비아이저축은행
최신 수집 등기부의 근저당권자·채권이전 내역을 자동 분류한 조회 후보입니다. 해당 채권자의 실제 매각 의사, 채권 잔액, 양도 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.11
매력지수 작성중
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
249,900,000원
2억 4,990만
감정가 357,000,000원
다음 매각기일
07-10
입찰 보증금
2,499만원
실거래 대비
▼ 21.7%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
인천광역시 서구 원당동 852-1 원당이-편한세상 102동 10층1006호
2025-08-20 10:49
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 이건 부동산을 점유 사용하는 것으로 추정됨
- - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록등본, 외국인 체류확인서 첨부
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-07-10
10:00
219호 법정
최저매각가
2억 4,990만원
▼ 30% 감정가 3억 5,700만
입찰 보증금
2,499만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+10
2026-07-20
14:00
409호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
3억 5,700만→2억 4,990만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-09 | 유찰 | 3억 5,700만원 |
| 2 | 2026-07-10 | 대기 | 2억 4,990만원 |
건물·단지 정보 K-apt
원당이-편한세상
102동 10층1006호
전유
· 단독 소유 부분
449세대
총 세대
7동
동수
2004
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 15층
현 매물 10층
현 매물 10층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 대림산업
시행 나누리아름건설
단지 시설K-apt V4 detail
450대
주차
세대당 1.0
15대
승강기
동당 2.1
70대
CCTV
세대당 0.16
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.35
25평형
공급 ~81㎡
전용 60㎡ · 112건
35평형
공급 ~115㎡
전용 85㎡ · 189건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 78.4㎡ (약 23.7평)
449세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
249m
인천원당고등학교
중
105m
원당중학교 ★ 단지 추천
초
415m
인천한별초등학교
인근 지하철직선거리
인천지하철 1
신검단중앙역
790m
인천지하철 1
아라(북부법원, 검찰청)역
1.1km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의관공서(소방서,검단3동주민센타) 공원(근린공원)
복지관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
6,376평
21,077㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
21,077.2㎡
≈
6,375.8평
소유
개인
소재
인천광역시 서구 원당동 · 852-1
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
369억 617만원
1,751,000원/㎡ × 21,077.2㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
1,751,000원/㎡
▲
+28.7%
· 연평균 +2.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (3)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (1)
제3종일반주거지역
추가 규제 (5)
특수도로(보행자전용도로)
접함
학교
접함
가축사육제한구역
성장관리권역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.