매력지수 83
유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
127,800,000원
1억 2,780만
감정가 200,000,000원
낙찰일
06-08
낙찰 완료
입찰 보증금
980만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
부산광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
부산광역시 남구 용호로160번길 41, 1층101호 (용호동,뉴그린빌라)
2023년05월24일
- 1.폐문부재 등으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 대문에 꽂아 두었으나 연락 없었음)
- 2.이 사건 부동산소재지에는 소유자의 배우자세대(소유자 포함) 만이 전입신고 되어 있었고, 점유 및 임대차관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-06-08
10:00
203호 법정
최저매각가
9,800만원
▼ 51% 감정가 2억
입찰 보증금
980만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
2억→9,800만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 6,860만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-23 | 유찰 | 2억원 |
| 2 | 2026-04-27 | 유찰 | 1억 4,000만원 |
| 3 | 2026-06-08 | 대기 | 9,800만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
뉴그린빌라
1층101호
·
철근콘크리트구조
용호로160번길 41 (용호동,뉴그린빌라)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 다세대주택
8세대
총 세대
1동
동수
2000
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 4층
현 매물 1층
현 매물 1층
건폐율
52%
대지 대비
용적률
189%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
4대
주차
인근 학교
직선거리
고
291m
예문여자고등학교
중
708m
용호중학교
초
368m
백운초등학교
인근 지하철직선거리
부산 도시철도 2
경성대·부경대역
2.4km
부산 도시철도 2
대연역
2.5km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
106평
350㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
350.0㎡
≈
105.9평
소유
개인
소재
부산광역시 남구 용호동 · 729-1
특성
이용상황
주거기타
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4억 145만원
1,147,000원/㎡ × 350.0㎡
▼
감정가 50%
2026년 기준
1,147,000원/㎡
▲
+49.0%
· 연평균 +3.8%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
절대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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