특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 한국토지주택공사(전입 2018-08-10)
- 선순위임차권 주택임차권 2021-03-02 한국토지주택공사
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.07
C
매력지수47
D-9
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
49,000,000원
4,900만
감정가 100,000,000원
다음 매각기일
08-07
D-9
입찰 보증금
490만원
실거래 대비
▼ 18.8%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
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확약 유효·말소 이행 시 인수 0원*. 그러나 실질취득 7,000만원은 최근 거래 평균 6,950만원의 100.7%라 가격상 저가 매수로 보기 어렵습니다.
- 권리 선순위 주택임차권 보증금 81,000,000원 · 룰상 미배당 12,660,000원 · 확약 유효 시 인수 0원*
- 가격 실질취득 70,000,000원 = 최근 거래 평균 69,500,000원의 100.7% — 평균보다 500,000원 높음
- 임차 실제 임차인 0명 · 보증기관 승계 권리 1건 · 확약 밖 별도 점유자는 대항력 가능·미상
- 환금성 9세대 다세대 · 비교 거래 4건 · 최신 거래 2022.06로 표본과 시점이 제한적
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-9).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
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