매력지수 83 유찰 8회

부동산임의경매

2023타경108437 · 부산지방법원 · 건물

낙찰가 유찰 8회 후 낙찰

48,500,000원 4,850만 감정가 228,000,000원

감정가의 21% 2026-04-27 낙찰

최저매각가 38,252,000원 최저가 대비 +26%

낙찰일

04-27 낙찰 완료

부산지방법원 8회 유찰 후 낙찰

입찰 보증금

382만원

최저가의 10% · 3,825,200원

실거래 대비

같은 평형 실거래 부족

최근 결과

8 회 유찰

이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기

내진설계 적용 · 중요도2 감정가 대비 83% 할인 유찰 8회 (가격 충분히 내려옴) 부산광역시

지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.

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+21

매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 8회 유찰 후 다음 기일 대기. 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

기본정보

지도/위치

변경이력

명세서

감정평가서

사진 (25)

사건 개요

같은 단지 6건 동시 경매

소재지

부산광역시 기장군 정관읍 정관7로 34, 4층404호 (서진프라자1동)

법원·사건

부산지방법원 동부지원 ·2023타경108437 부동산임의경매

매각기일·장소

2026-04-27 10:00 ·203호 법정

물건

서진프라자1동

물건상태

매각준비 코드 01

이 사건의 다른 매물

총 2건 중 1건

물건 6 건물 낙찰

부산광역시 기장군 정관읍 정관7로 34, 5층502호 (서진프라자1동)

낙찰 1억 650만

상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

부산광역시 기장군 정관읍 정관7로 34, 4층403호 (서진프라자1동) 2023년10월04일

1.폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
이 사건 부동산소재지에 전입신고된 세대주 및 외국인체류확인서에 등록된 사람은 각 없었음.
상가건물임대차현황서에 주식회사 더비치라운지,주식회사 성광디앤제이가 각 등록되어 있음
현재 공실상태이나 내부수리 자재가 있음

부산광역시 기장군 정관읍 정관7로 34, 4층404호 (서진프라자1동) 2023년10월12일

1.폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
이 사건 부동산소재지에 전입신고된 세대주 및 외국인체류확인서,상가건물임대차현황서에 등록된 사람은 각 없었음.
현재 공실인 상태임

부산광역시 기장군 정관읍 정관7로 34, 4층405호 (서진프라자1동)

1.폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(현관에 기재된 연락처로 전화통화하여 임차인 김배성에게 절차를 안내함 )
이 사건 부동산소재지에 전입신고된 세대주 및 외국인체류확인서에 등록된 사람은 각 없었음.
상가건물임대차현황서에 임차인 김배성이 등록되어 있음
런투유 줄넘기클럽이라는 상호로 영업중임

부산광역시 기장군 정관읍 정관7로 34, 4층406호 (서진프라자1동)

1.폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
이 사건 부동산소재지에 전입신고된 세대주 및 외국인체류확인서,상가건물임대차현황서에 등록된 사람은 각 없었음.
현재 공실인 상태임

부산광역시 기장군 정관읍 정관7로 34, 5층501호 (서진프라자1동)

1.폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
이 사건 부동산소재지에 전입신고된 세대주 및 외국인체류확인서,상가건물임대차현황서에 등록된 사람은 각 없었음.
현재 공실인 상태임

부산광역시 기장군 정관읍 정관7로 34, 5층502호 (서진프라자1동)

1.폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
이 사건 부동산소재지에 전입신고된 세대주 및 외국인체류확인서,상가건물임대차현황서에 등록된 사람은 각 없었음.
현재 공실인 상태임

부산광역시 기장군 정관읍 정관7로 34, 5층503호 (서진프라자1동)

1.폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
이 사건 부동산소재지에 전입신고된 세대주 및 외국인체류확인서,상가건물임대차현황서에 등록된 사람은 각 없었음.
현재 공실인 상태임

부산광역시 기장군 정관읍 정관7로 34, 5층504호 (서진프라자1동)

1.폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
이 사건 부동산소재지에 전입신고된 세대주 및 외국인체류확인서,상가건물임대차현황서에 등록된 사람은 각 없었음.
현재 공실인 상태임

부산광역시 기장군 정관읍 정관7로 34, 5층505호 (서진프라자1동)

1.폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
이 사건 부동산소재지에 전입신고된 세대주 및 외국인체류확인서,상가건물임대차현황서에 등록된 사람은 각 없었음.
현재 공실인 상태임

부산광역시 기장군 정관읍 정관7로 34, 5층506호 (서진프라자1동)

1.폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
이 사건 부동산소재지에 전입신고된 세대주 및 외국인체류확인서,상가건물임대차현황서에 등록된 사람은 각 없었음.
현재 공실인 상태임

부산광역시 기장군 정관읍 정관7로 34, 5층507호 (서진프라자1동)

1.폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
이 사건 부동산소재지에 전입신고된 세대주 및 외국인체류확인서,상가건물임대차현황서에 등록된 사람은 각 없었음.
현재 공실인 상태임

법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

결과 대기 11차 매각기일

2026-04-27 10:00 203호 법정

최저매각가 3,825만원 ▼ 83% 감정가 2억 2,800만

입찰 보증금 382만원 최저가의 10%

매각결정기일 D+7

2026-05-04 14:00

낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정

11회차 추이 · ▼ 83% 2억 2,800만→3,825만

매회 -20% 자동감액 다음 예상 3,060만원

회차 전체 보기 (11회)

회차	날짜	결과	최저가
1	2024-10-07	유찰	2억 2,800만원
2	2024-11-11	유찰	1억 8,240만원
3	2024-12-16	유찰	1억 4,592만원
4	2025-01-20	유찰	1억 1,673만원
5	2025-02-24	유찰	9,338만원
6	2025-09-01	유찰	7,471만원
7	2025-10-13	유찰	5,976만원
8	2025-11-17	유찰	4,781만원
9	2025-12-22	매각	3,825만원
10	2026-03-23	매각	3,825만원
11	2026-04-27	대기	3,825만원