부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
264,000,000원
2억 6,400만
감정가 264,000,000원
다음 매각기일
06-04
입찰 보증금
2,640만원
실거래 대비
▼ 1.6%
시세 이하
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
인천광역시 동구 만석동 122 만석비치타운주공아파트 114동 2층202호
2025-09-29 15:16
- - 본건 현황조사차 현장에 임하여 소유자의 여동생이라고 하시는 분을 면대한 바, 소유자 가족이 이건 부동산을 점유 사용하고 있으며 임대차관계는 없다고 함.
- - 참고로 임차인 안내문을 전달함.
- - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록등본 외국인체류확인서 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-04
10:00
219호 법정
최저매각가
2억 6,400만원
입찰 보증금
2,640만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-11
14:00
408호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-04 | 대기 | 2억 6,400만원 |
건물·단지 정보 K-apt
만석비치타운주공아파트
114동 2층202호
화도진로 187 (만석동,만석비치타운주공아파트)
전유
· 단독 소유 부분
624세대
총 세대
7동
동수
2002
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 23층
현 매물 2층
현 매물 2층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 대한주택공사
단지 시설K-apt V4 detail
1,193대
주차
세대당 1.91
30대
승강기
동당 4.3
195대
CCTV
세대당 0.31
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 4가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.79
27평형
공급 ~89㎡
전용 50㎡ · 42건
29평형
공급 ~95㎡
전용 53㎡ · 59건
32평형
공급 ~107㎡
전용 60㎡ · 372건
46평형
공급 ~152㎡
전용 85㎡ · 37건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 125.2㎡ (약 37.9평)
1,273세대 구성
인근 학교
직선거리
고
913m
제물포고등학교
중
969m
화도진중학교
초
597m
인천만석초등학교
인근 지하철직선거리
수인선
경인선
인천역역
환승
1.0km
경인선
동인천역역
1.5km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(만석동사무소)
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
14,939평
49,384㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
49,383.9㎡
≈
14,938.6평
소유
법인
소재
인천광역시 동구 만석동 · 122
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
633억 1,015만원
1,282,000원/㎡ × 49,383.9㎡
2026년 기준
1,282,000원/㎡
▲
+29.9%
· 연평균 +2.3%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (3)
광로3류(폭 40m~50m)
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
지구단위계획구역
접함
기본 분류 (2)
일반공업지역
접함
제3종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
과밀억제권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.