매력지수 65
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
2,453,644,000원
24억 5,364만
감정가 3,505,205,800원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
2억
4,536만
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
부산광역시
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (43)
물건 전체 내역 (14)
#1
부산광역시 기장군 장안읍 용소리 328-5
400㎡
#2
부산광역시 기장군 장안읍 용소리 328-6
706㎡
#3
부산광역시 기장군 장안읍 용소리 339-1
1786㎡
#4
부산광역시 기장군 장안읍 용소리 339-2
1499㎡
#5
부산광역시 기장군 장안읍 기장대로 1647-147
#6
부산광역시 기장군 장안읍 용소리 365-3
6330㎡
#7
부산광역시 기장군 장안읍 용소리 365-4
1005㎡
#8
부산광역시 기장군 장안읍 용소리 365-6
211㎡
#9
부산광역시 기장군 장안읍 기장대로 1647-147
#10
부산광역시 기장군 장안읍 용소리 365-7
1627㎡
#11
부산광역시 기장군 장안읍 용소리 366
279㎡
#12
부산광역시 기장군 장안읍 용소리 367
116㎡
#13
부산광역시 기장군 장안읍 용소리 367-2
2520㎡
#14
부산광역시 기장군 장안읍 기장대로 1647-147
블록구조 기타지붕 2층 단독주택
1층 65.88㎡
2층 11.16㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
부산광역시 기장군 장안읍 용소리 328-5
2024년05월09일
- 1.안내문을 보고 전화온 소유자에게 문의 한 바, 임대차관계는 없으며 본인이 모두 점유사용하고 있다고 함.(경매절차를 설명함)
부산광역시 기장군 장안읍 용소리 328-6
2024년05월20일
- 1.안내문을 보고 전화온 소유자에게 문의 한 바, 임대차관계는 없으며 본인이 모두 점유사용하고 있다고 함.(경매절차를 설명함)
부산광역시 기장군 장안읍 용소리 339-1
- 1.안내문을 보고 전화온 소유자에게 문의 한 바, 임대차관계는 없으며 본인이 모두 점유사용하고 있다고 함.(경매절차를 설명함)
부산광역시 기장군 장안읍 용소리 339-2
- 1.안내문을 보고 전화온 소유자에게 문의 한 바, 임대차관계는 없으며 본인이 모두 점유사용하고 있다고 함.(경매절차를 설명함)
부산광역시 기장군 장안읍 기장대로 1647-147
- 1.이 사건 부동산소재지에 소유자세대 만이 전입신고 되어 있었음.
- 2.안내문을 보고 전화온 소유자에게 문의 한 바, 임대차관계는 없으며 본인이 모두 점유사용하고 있다고 함.(경매절차를 설명함)
부산광역시 기장군 장안읍 용소리 365-3
- 1.안내문을 보고 전화온 소유자에게 문의 한 바, 임대차관계는 없으며 본인이 모두 점유사용하고 있다고 함.(경매절차를 설명함)
부산광역시 기장군 장안읍 용소리 365-4
- 1.안내문을 보고 전화온 소유자에게 문의 한 바, 임대차관계는 없으며 본인이 모두 점유사용하고 있다고 함.(경매절차를 설명함)
부산광역시 기장군 장안읍 용소리 365-6
- 1.안내문을 보고 전화온 소유자에게 문의 한 바, 임대차관계는 없으며 본인이 모두 점유사용하고 있다고 함.(경매절차를 설명함)
부산광역시 기장군 장안읍 기장대로 1647-147
- 1.이 사건 부동산소재지에 소유자세대 만이 전입신고 되어 있었음.
- 2.안내문을 보고 전화온 소유자에게 문의 한 바, 임대차관계는 없으며 본인이 모두 점유사용하고 있다고 함.(경매절차를 설명함)
부산광역시 기장군 장안읍 용소리 365-7
- 1.안내문을 보고 전화온 소유자에게 문의 한 바, 임대차관계는 없으며 본인이 모두 점유사용하고 있다고 함.(경매절차를 설명함)
부산광역시 기장군 장안읍 용소리 366
- 1.안내문을 보고 전화온 소유자에게 문의 한 바, 임대차관계는 없으며 본인이 모두 점유사용하고 있다고 함.(경매절차를 설명함)
부산광역시 기장군 장안읍 용소리 367
- 1.안내문을 보고 전화온 소유자에게 문의 한 바, 임대차관계는 없으며 본인이 모두 점유사용하고 있다고 함.(경매절차를 설명함)
부산광역시 기장군 장안읍 용소리 367-2
- 1.안내문을 보고 전화온 소유자에게 문의 한 바, 임대차관계는 없으며 본인이 모두 점유사용하고 있다고 함.(경매절차를 설명함)
부산광역시 기장군 장안읍 기장대로 1647-147
- 1.이 사건 부동산소재지에 소유자세대 만이 전입신고 되어 있었음.
- 2.안내문을 보고 전화온 소유자에게 문의 한 바, 임대차관계는 없으며 본인이 모두 점유사용하고 있다고 함.(경매절차를 설명함)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-08
10:00
203호 법정
최저매각가
24억 5,364만원
▼ 30% 감정가 35억 520만
입찰 보증금
2억 4,536만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
35억 520만→24억 5,364만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-27 | 유찰 | 35억 520만원 |
| 2 | 2026-06-08 | 대기 | 24억 5,364만원 |
토지 개요 사건 매물
5,005평
16,545㎡
대지
토지 매물
14건
매물 수
물건 #1
400.0㎡
≈
121.0평
토지
대지
부산광역시 기장군 장안읍 용소리 328-5
물건 #2
706.0㎡
≈
213.6평
토지
대지
부산광역시 기장군 장안읍 용소리 328-6
물건 #3
1,786.0㎡
≈
540.3평
토지
대지
부산광역시 기장군 장안읍 용소리 339-1
물건 #4
1,499.0㎡
≈
453.4평
토지
대지
부산광역시 기장군 장안읍 용소리 339-2
물건 #5
건물
대지
일반건물
부산광역시 기장군 장안읍 기장대로 1647-147
물건 #6
6,330.0㎡
≈
1,914.8평
토지
대지
부산광역시 기장군 장안읍 용소리 365-3
물건 #7
1,005.0㎡
≈
304.0평
토지
대지
부산광역시 기장군 장안읍 용소리 365-4
물건 #8
211.0㎡
≈
63.8평
토지
대지
부산광역시 기장군 장안읍 용소리 365-6
물건 #9
건물
대지
일반건물
부산광역시 기장군 장안읍 기장대로 1647-147
물건 #10
1,627.0㎡
≈
492.2평
토지
대지
부산광역시 기장군 장안읍 용소리 365-7
물건 #11
279.0㎡
≈
84.4평
토지
대지
부산광역시 기장군 장안읍 용소리 366
물건 #12
116.0㎡
≈
35.1평
토지
대지
부산광역시 기장군 장안읍 용소리 367
물건 #13
2,520.0㎡
≈
762.3평
토지
대지
부산광역시 기장군 장안읍 용소리 367-2
물건 #14
65.9㎡
≈
19.9평
건물
대지
일반건물
부산광역시 기장군 장안읍 기장대로 1647-147
토지 정보 VWorld
121평
400㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
400.0㎡
≈
121.0평
소유
개인
소재
부산광역시 기장군 장안읍 용소리 · 328-5
특성
이용상황
단독
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 1,784만원
294,600원/㎡ × 400.0㎡
▲
감정가 2975%
2026년 기준
294,600원/㎡
▲
+696.2%
· 연평균 +53.6%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
자연녹지지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
사용승인
2015년 1월
구조
블록구조 · 지붕 기타지붕
층수
2층
연면적
77.0㎡ · 대지 400.0㎡
건폐·용적
건폐율 16%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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