특수권리·특수조건
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- 지분매각 지분매각
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.24
D
매력지수32
유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
35,100,000원
3,510만
감정가 48,000,000원
낙찰일
07-13
낙찰 완료
입찰 보증금
235만원
실거래 대비
▲ 17.0%
시세보다 비쌈
최근 결과
2
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
부산광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
감정가의 49%까지 유찰됐지만 지분매각과 공유자 우선매수권, 106·107호 통합 사용, 말소기준권리의 상충 이력 때문에 원본 확인 전에는 싸다고 판단할 수 없습니다.
- 가격 최저가 23,520,000원은 감정가 48,000,000원의 49%지만 매각대상은 주식회사남광글로벌에이엠씨 지분 2분의 1
- 권리 2010.11.16 근저당을 말소기준으로 산정했으나 2011.12.19 말소 기록이 있어 임차인 대항력과 인수 0원 재확인 필요
- 점유 실제 임차인 안지연 1명·보증금 5,000,000원·월세 600,000원, 106호와 107호를 벽체 없이 통합 사용
- 입찰 공유자는 우선매수신고를 1회 행사할 수 있어 외부 최고가매수신고인의 최종 취득 확정성이 낮음
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
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