특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 윤종대(전입 2011-02-22)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.19
매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
2,501,016,930원
25억 101만
감정가 2,501,016,930원
다음 매각기일
10-19
D-13
입찰 보증금
2억
5,010만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (72)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상남도 진주시 상평동 201-10
1744.3㎡
#2
경상남도 진주시 상평동 201-10
철근콘크리트조 슬래브지붕
단층공장
503.07㎡
시멘트 블록조 슬래브지붕
단층관리사
77.39㎡
지하실 9.72㎡
부속건물 신축
시멘트 블록조 스레트지붕
단층창고
235.41㎡
시멘트 블록조 슬래브지붕
단층공장
29.67㎡
시멘트 블록조 슬래브 지붕
단층 부속사
7.20㎡...
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 진주시 상평동 201-10
2026-05-08 11:00
경상남도 진주시 상평동 201-10
2026-05-08 12:53
- 본건 전입세대확인서 열람결과 내역없음.
- 본건 상가건물 임대차 현황서에 등재된 윤종대, 윤종환의 형 윤종대 면담함.
- 본건 채무자 윤형규의 아들 윤종대 면담한 바, 공장 일부 두 개의 업체에서 임대하여 창고로 사용중이며 정확한 임대 계약서는 모른다고 진술함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-10-19
10:00
신청사 제101호 법정
최저매각가
25억 101만원
입찰 보증금
2억 5,010만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-26
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-19 | D-13 진행 | 25억 101만원 |
토지 정보 VWorld
528평
1,744㎡
공업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,744.3㎡
≈
527.6평
소유
개인
소재
경상남도 진주시 상평동 · 201-10
특성
이용상황
공업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
11억 1,774만원
640,800원/㎡ × 1,744.3㎡
▲
감정가 224%
2026년 기준
640,800원/㎡
▲
+73.2%
· 연평균 +5.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 2건
역사문화환경보존지역 · 토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
역사문화환경보존지역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (2)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
일반공업지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
재생사업지구
지구단위계획구역
지방산업단지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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