특수권리·특수조건
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- 맹지 도로접면 맹지 (4831035029105760004, 2026년) · 도로접면 맹지 (4831035029105760005, 2026년) · 도로접면 맹지 (4831035029105760006, 2026년) · 도로접면 맹지 (4831035029105760007, 2026년) · 도로접면 맹지 (4831035029105760008, 2026년) · 도로접면 맹지 (4831035029105760009, 2026년) · 도로접면 맹지 (4831035029105850000, 2026년)
- 농취증 [목록 1~11] 농지취득자격증명 제출필요(미제출시 보증금 몰수, 별첨한 2026.9.7.자 제출 거제시 둔덕면장의 둔덕면-12742호 사실조회서 회신 참고)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.19
매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
12,434,865,160원
124억 3,486만
감정가 12,434,865,160원
다음 매각기일
10-19
D-13
입찰 보증금
12억
4,348만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (140)
물건 전체 내역 (12)
#1
경상남도 거제시 둔덕면 학산리 576-3
534㎡
#2
경상남도 거제시 둔덕면 학산리 576-4
1507㎡
#3
경상남도 거제시 둔덕면 학산리 576-5
896㎡
#4
경상남도 거제시 둔덕면 학산리 576-6
218㎡
#5
경상남도 거제시 둔덕면 학산리 576-7
769㎡
#6
경상남도 거제시 둔덕면 학산리 576-8
1321㎡
#7
경상남도 거제시 둔덕면 학산리 576-9
1126㎡
#8
경상남도 거제시 둔덕면 학산리 576-10
2920㎡
#9
경상남도 거제시 둔덕면 학산리 576-11
2440㎡
#10
경상남도 거제시 둔덕면 학산리 578-3
769㎡
#11
경상남도 거제시 둔덕면 학산리 585
1461㎡
#12
경상남도 거제시 둔덕면 학산리 576-3
일반철골구조 샌드위치패널지붕 3층 공장
지하1층 4261.66㎡
1층 3824.59㎡
2층 3687.42㎡
3층 398.90㎡
부속건물
일반철골구조 샌드위치패널지붕 단층공장 136.42㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 거제시 둔덕면 학산리 576-3
2026-01-16 11:20
경상남도 거제시 둔덕면 학산리 576-4
경상남도 거제시 둔덕면 학산리 576-5
경상남도 거제시 둔덕면 학산리 576-6
경상남도 거제시 둔덕면 학산리 576-7
경상남도 거제시 둔덕면 학산리 576-8
경상남도 거제시 둔덕면 학산리 576-9
경상남도 거제시 둔덕면 학산리 576-10
경상남도 거제시 둔덕면 학산리 576-11
경상남도 거제시 둔덕면 학산리 578-3
경상남도 거제시 둔덕면 학산리 585
경상남도 거제시 둔덕면 학산리 576-3
- 지상 건물 완공되지 않은 상태로 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-10-19
10:00
2층 210호 경매법정
최저매각가
124억 3,486만원
입찰 보증금
12억 4,348만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-26
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-19 | D-13 진행 | 124억 3,486만원 |
토지 개요 사건 매물
5,512평
18,223㎡
99
토지 매물
12건
매물 수
물건 #1
534.0㎡
≈
161.5평
토지
99
경상남도 거제시 둔덕면 학산리 576-3
물건 #2
1,507.0㎡
≈
455.9평
토지
99
경상남도 거제시 둔덕면 학산리 576-4
물건 #3
896.0㎡
≈
271.0평
토지
99
경상남도 거제시 둔덕면 학산리 576-5
물건 #4
218.0㎡
≈
65.9평
토지
99
경상남도 거제시 둔덕면 학산리 576-6
물건 #5
769.0㎡
≈
232.6평
토지
99
경상남도 거제시 둔덕면 학산리 576-7
물건 #6
1,321.0㎡
≈
399.6평
토지
99
경상남도 거제시 둔덕면 학산리 576-8
물건 #7
1,126.0㎡
≈
340.6평
토지
99
경상남도 거제시 둔덕면 학산리 576-9
물건 #8
2,920.0㎡
≈
883.3평
토지
99
경상남도 거제시 둔덕면 학산리 576-10
물건 #9
2,440.0㎡
≈
738.1평
토지
99
경상남도 거제시 둔덕면 학산리 576-11
물건 #10
769.0㎡
≈
232.6평
토지
99
경상남도 거제시 둔덕면 학산리 578-3
물건 #11
1,461.0㎡
≈
442.0평
토지
99
경상남도 거제시 둔덕면 학산리 585
물건 #12
4,261.7㎡
≈
1,289.1평
건물
99
일반건물
경상남도 거제시 둔덕면 학산리 576-3
토지 정보 VWorld
162평
534㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
534.0㎡
≈
161.5평
소유
법인
소재
경상남도 거제시 둔덕면 학산리 · 576-3
특성
이용상황
답
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,879만원
35,200원/㎡ × 534.0㎡
▲
감정가 66154%
2026년 기준
35,200원/㎡
▲
+81.4%
· 연평균 +6.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (2)
소하천구역
저촉
역사문화환경보존지역
기본 분류 (1)
자연환경보전지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
수산자원보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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