특수권리·특수조건
3
- 지분매각 목록1, 2 감정평가서에 따르면 건물은 구분건물로, 토지는 공유지분형태로 등재되어 있고 본건 501호는 건물에 대해서만 유진혁(1/2), 김상수(1/2) 공유이며 대지사용권인 토지의 공유지분(465000분의33726)은 김상수 단독소유인 것으로 사료됨
- 형식적경매 공유물분할을위한경매
- 병합·중복 관련사건: 2025타경5393
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.18
C
매력지수42
유찰 5회
공유물분할을위한경매
낙찰가
유찰 5회 후 낙찰
16,833,000원
1,683만
감정가 69,600,000원
낙찰일
07-14
낙찰 완료
입찰 보증금
116만원
감정가 대비
▼ 75.8%
싸게 매수
최근 결과
5
회 유찰
감정가 대비 83% 할인
유찰 5회 (가격 충분히 내려옴)
부산광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
인수액은 0원이지만 낮은 최저가보다 건물·토지 지분 범위와 501호 층수 불일치를 먼저 확인해야 합니다.
- 가격 실질취득 11,698,000원은 2023.05 실거래 74,000,000원의 15.8%이나 비교 면적이 56.7㎡와 68.76㎡로 다름
- 권리 1994.05.28 근저당이 말소기준이고 예상 인수액은 0원이나 국세·지방세 압류 3건의 당해세 여부 확인 필요
- 물건 건물은 김상수·유진혁 각 2분의 1, 토지 지분은 김상수 단독소유이며 등기부 5층과 대장·현황 4층이 불일치
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
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