매력지수 75
유찰 3회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
58,620,000원
5,862만
감정가 121,000,000원
낙찰일
04-27
낙찰 완료
입찰 보증금
415만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 65% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
부산광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
물건 전체 내역 (2)
#1
부산광역시 해운대구 중동 1402-5
906㎡
#2
· 삼강아파트
부산광역시 해운대구 해운대해변로298번길 9-1 (중동,삼강아파트)
812호
철근콘크리트조 슬래브지붕
지하1층,지상10층 아파트
1층 519.175㎡ 2층 519.175㎡
3층 519.175㎡ 4층 519.175㎡
5층 519.175㎡ 6층 519.175㎡
7층 519.175㎡ 8층 519.175㎡
9층 431.125㎡...
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
부산광역시 해운대구 중동 1402-5
2024년09월06일
- 1.폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
- 이 사건 부동산소재지에 전입신고된 세대주,외국인체류확인서에 등록된 외국인 각 없었음.
- 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
부산광역시 해운대구 해운대해변로298번길 9-1 (중동,삼강아파트)
2024년09월09일
- 1.폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
- 이 사건 부동산소재지에 전입신고된 세대주,외국인체류확인서에 등록된 외국인 각 없었음.
- 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-04-27
10:00
203호 법정
최저매각가
4,150만원
▼ 66% 감정가 1억 2,100만
입찰 보증금
415만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-04
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
1억 2,100만→4,150만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2,905만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-22 | 유찰 | 1억 2,100만원 |
| 2 | 2026-02-02 | 유찰 | 8,470만원 |
| 3 | 2026-03-23 | 유찰 | 5,929만원 |
| 4 | 2026-04-27 | 대기 | 4,150만원 |
건물·단지 정보 K-apt
삼강
130세대
총 세대
1동
동수
1983
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 10층
단지 분류K-apt V4
개별난방
자치관리
혼합식
분양
아파트
시공 확인안됨
단지 시설K-apt V4 detail
16대
주차
세대당 0.12
1대
승강기
동당 1.0
8대
CCTV
세대당 0.06
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 6가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.01
5평형
공급 ~18㎡
전용 18㎡ · 18건
7평형
공급 ~24㎡
전용 24㎡ · 5건
9평형
공급 ~31㎡
전용 31㎡ · 5건
10평형
공급 ~33㎡
전용 33㎡ · 25건
11평형
공급 ~36㎡
전용 36㎡ · 4건
13평형
공급 ~41㎡
전용 41㎡ · 4건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 31.3㎡ (약 9.5평)
131세대 구성
인근 학교
직선거리
고
1.1km
부산기계공업고등학교
중
1.0km
동백중학교
초
438m
해운대초등학교
인근 지하철직선거리
부산 도시철도 2
해운대역
628m
부산 도시철도 2
중동역
731m
주변 환경K-apt V4 detail
버스10~15분이내
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
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