특수권리·특수조건
1
- 맹지 도로접면 맹지 (4161033028107460006, 2026년) · 도로접면 맹지 (4161033028107460007, 2026년) · 도로접면 맹지 (4161033028107460009, 2026년) · 도로접면 맹지 (4161033028107460010, 2026년) · 도로접면 맹지 (4161033028107460011, 2026년) · 도로접면 맹지 (4161033028107460012, 2026년) · 도로접면 맹지 (4161033028107460013, 2026년) · 도로접면 맹지 (4161033028107460014, 2026년) · 도로접면 맹지 (4161033028107460015, 2026년) · 도로접면 맹지 (4161033028107460016, 2026년) · 도로접면 맹지 (4161033028107460017, 2026년)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.19
매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,547,377,000원
15억 4,737만
감정가 1,547,377,000원
다음 매각기일
10-19
D-13
입찰 보증금
1억
5,473만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (40)
물건 전체 내역 (13)
#1
경기도 광주시 도척면 진우리 746-5
140㎡
#2
경기도 광주시 도척면 진우리 746-6
620㎡
#3
경기도 광주시 도척면 진우리 746-7
660㎡
#4
경기도 광주시 도척면 진우리 746-8
297㎡
#5
경기도 광주시 도척면 진우리 746-9
496㎡
#6
경기도 광주시 도척면 진우리 746-10
496㎡
#7
경기도 광주시 도척면 진우리 746-11
1189㎡
#8
경기도 광주시 도척면 진우리 746-12
294㎡
#9
경기도 광주시 도척면 진우리 746-13
494㎡
#10
경기도 광주시 도척면 진우리 746-14
494㎡
#11
경기도 광주시 도척면 진우리 746-15
494㎡
#12
경기도 광주시 도척면 진우리 746-16
404㎡
#13
경기도 광주시 도척면 진우리 746-17
328㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 광주시 도척면 진우리 746-5
2025-11-12 11:47
- - 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였으므로 별도의 확인을 요함.
경기도 광주시 도척면 진우리 746-6
- - 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였으므로 별도의 확인을 요함.
경기도 광주시 도척면 진우리 746-7
- - 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였으므로 별도의 확인을 요함.
경기도 광주시 도척면 진우리 746-8
- - 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였으므로 별도의 확인을 요함.
경기도 광주시 도척면 진우리 746-9
- - 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였으므로 별도의 확인을 요함.
경기도 광주시 도척면 진우리 746-10
- - 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였으므로 별도의 확인을 요함.
경기도 광주시 도척면 진우리 746-11
- - 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였으므로 별도의 확인을 요함.
경기도 광주시 도척면 진우리 746-12
- - 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였으므로 별도의 확인을 요함.
경기도 광주시 도척면 진우리 746-13
- - 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였으므로 별도의 확인을 요함.
경기도 광주시 도척면 진우리 746-14
- - 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였으므로 별도의 확인을 요함.
경기도 광주시 도척면 진우리 746-15
- - 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였으므로 별도의 확인을 요함.
경기도 광주시 도척면 진우리 746-16
- - 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였으므로 별도의 확인을 요함.
경기도 광주시 도척면 진우리 746-17
- - 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였으므로 별도의 확인을 요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-10-19
10:00
제3별관 1층 제5호법정
최저매각가
15억 4,737만원
입찰 보증금
1억 5,473만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-26
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-19 | D-13 진행 | 15억 4,737만원 |
토지 개요 사건 매물
1,938평
6,406㎡
제방
토지 매물
13건
매물 수
물건 #1
140.0㎡
≈
42.3평
토지
제방
경기도 광주시 도척면 진우리 746-5
물건 #2
620.0㎡
≈
187.5평
토지
제방
경기도 광주시 도척면 진우리 746-6
물건 #3
660.0㎡
≈
199.6평
토지
제방
경기도 광주시 도척면 진우리 746-7
물건 #4
297.0㎡
≈
89.8평
토지
제방
경기도 광주시 도척면 진우리 746-8
물건 #5
496.0㎡
≈
150.0평
토지
제방
경기도 광주시 도척면 진우리 746-9
물건 #6
496.0㎡
≈
150.0평
토지
제방
경기도 광주시 도척면 진우리 746-10
물건 #7
1,189.0㎡
≈
359.7평
토지
제방
경기도 광주시 도척면 진우리 746-11
물건 #8
294.0㎡
≈
88.9평
토지
제방
경기도 광주시 도척면 진우리 746-12
물건 #9
494.0㎡
≈
149.4평
토지
제방
경기도 광주시 도척면 진우리 746-13
물건 #10
494.0㎡
≈
149.4평
토지
제방
경기도 광주시 도척면 진우리 746-14
물건 #11
494.0㎡
≈
149.4평
토지
제방
경기도 광주시 도척면 진우리 746-15
물건 #12
404.0㎡
≈
122.2평
토지
제방
경기도 광주시 도척면 진우리 746-16
물건 #13
328.0㎡
≈
99.2평
토지
제방
경기도 광주시 도척면 진우리 746-17
토지 정보 VWorld
42평
140㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
도로
· 토지대장
면적
140.0㎡
≈
42.3평
소유
개인
소재
경기도 광주시 도척면 진우리 · 746-5
특성
이용상황
도로등
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,449만원
103,500원/㎡ × 140.0㎡
▲
감정가 10679%
2026년 기준
103,500원/㎡
▲
+350.0%
· 연평균 +35.0%
· 2016년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
보전관리지역
추가 규제 (6)
가축사육제한구역
공장설립승인지역
배출시설설치제한지역
자연보전권역
준보전산지
특별대책지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.