특수권리·특수조건
2
- 맹지 지적도상 맹지이나 인접 필지를 통하여 진출입 가능함
- 농취증 농지취득자격증명 요함(매각결정기일까지 미제출시 매수신청보증금은 반환하지 않음)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.19
매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
293,990,000원
2억 9,399만
감정가 293,990,000원
다음 매각기일
10-19
D-13
입찰 보증금
2,939만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (2)
#1
충청북도 음성군 맹동면 쌍정리 591-10
1018㎡
#2
충청북도 음성군 맹동면 쌍정리 591-11
879㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 음성군 맹동면 쌍정리 591-10
2025년12월19일
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임.
충청북도 음성군 맹동면 쌍정리 591-11
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임.
충청북도 음성군 맹동면 쌍정리 596
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-10-19
10:00
제3호법정
최저매각가
2억 9,399만원
입찰 보증금
2,939만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-26
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-19 | D-13 진행 | 2억 9,399만원 |
토지 개요 사건 매물
574평
1,897㎡
임야
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
1,018.0㎡
≈
307.9평
토지
임야
충청북도 음성군 맹동면 쌍정리 591-10
물건 #2
879.0㎡
≈
265.9평
토지
임야
충청북도 음성군 맹동면 쌍정리 591-11
토지 정보 VWorld
308평
1,018㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
1,018.0㎡
≈
307.9평
소유
개인
· 공유 2인
소재
충청북도 음성군 맹동면 쌍정리 · 591-10
특성
이용상황
전
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6,871만원
67,500원/㎡ × 1,018.0㎡
▲
감정가 428%
2026년 기준
67,500원/㎡
▲
+50.3%
· 연평균 +5.0%
· 2016년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
생산관리지역
추가 규제 (3)
영농여건불리농지
접함
가축사육제한구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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