특수권리·특수조건
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- 지분매각 지분매각
- 토지지분 지분매각
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.19
매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
86,627,790원
8,662만
감정가 86,627,790원
다음 매각기일
10-19
D-13
입찰 보증금
866만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
물건 전체 내역 (2)
#1
충청북도 음성군 금왕읍 내곡리 산19-24
915㎡
#2
충청북도 음성군 금왕읍 내곡리 71-12
373㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 음성군 금왕읍 내곡리 산19-24
2026년01월13일
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임
충청북도 음성군 금왕읍 내곡리 71-12
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-10-19
10:00
제3호법정
최저매각가
8,662만원
입찰 보증금
866만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-26
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-19 | D-13 진행 | 8,662만원 |
토지 개요 사건 매물
390평
1,288㎡
99
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
915.0㎡
≈
276.8평
토지
99
충청북도 음성군 금왕읍 내곡리 산19-24
물건 #2
373.0㎡
≈
112.8평
토지
99
충청북도 음성군 금왕읍 내곡리 71-12
토지 정보 VWorld
277평
915㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
915.0㎡
≈
276.8평
소유
개인
소재
충청북도 음성군 금왕읍 내곡리 · 19-24
특성
이용상황
토지임야
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,052만원
11,500원/㎡ × 915.0㎡
▲
감정가 823%
2026년 기준
11,500원/㎡
▲
+23.5%
· 연평균 +2.6%
· 2017년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
접도구역
저촉
중로1류(폭 20m~25m)
저촉
기본 분류 (1)
보전관리지역
추가 규제 (5)
영농여건불리농지
접함
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
제한보호구역(지원/헬기:2km)
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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