특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 최연호(전입 2013-01-03), 홍성우(전입 1994-12-12)
- 농취증 목록 4,5 농지취득자격증명 필요(매각허가결정시까지 미제출시 보증금 몰수)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.19
매력지수 작성중
D-13
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
42,948,400원
4,294만
감정가 42,948,400원
다음 매각기일
10-19
D-13
입찰 보증금
429만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (46)
이 사건의 다른 매물
총 6건 중 5건물건 전체 내역 (3)
#3
전북특별자치도 익산시 금마면 산북리 200-2
397㎡
#4
전북특별자치도 익산시 금마면 산북리 200-1
1091㎡
#5
전북특별자치도 익산시 금마면 산북리 199
1015㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 익산시 용제동 540-1
2025-06-24 17:00
- - 현장 폐문부재로 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하였음.
- - 전입세대확인서에 최연호가 전입세대로 등재되어 있으므로 실제 점유관계 등은 별도의 확인 요함(안내문 부착).
전북특별자치도 익산시 신흥동 1526
- - 현장방문 시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였음.
- - 전입세대확인서 상 전입세대로 등재된 자가 없으므로, 본건에 대한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
전북특별자치도 익산시 금마면 산북리 200-2
- - 현장방문 시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였음.
- - 전입세대확인서 상 전입세대로 등재된 자가 없으므로, 본건에 대한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
전북특별자치도 익산시 금마면 산북리 200-1
- - 현장방문 시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였음.
- - 전입세대확인서 상 전입세대로 등재된 자가 없으므로, 본건에 대한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
전북특별자치도 익산시 금마면 산북리 199
- - 현장방문 시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였음.
- - 전입세대확인서 상 전입세대로 등재된 자가 없으므로, 본건에 대한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
전북특별자치도 익산시 금마면 산북리 176
- - 현장방문 시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였음.
- - 전입세대확인서 상 전입세대로 등재된 자가 없으므로, 본건에 대한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
전북특별자치도 익산시 금마면 산북리 39-2
- - 현장방문 시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였음.
- - 전입세대확인서 상 전입세대로 등재된 자가 없으므로, 본건에 대한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
전북특별자치도 익산시 금마면 산북리 39-1
- - 현장방문 시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였음.
- - 전입세대확인서 상 전입세대로 등재된 자가 없으므로, 본건에 대한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
전북특별자치도 익산시 용제동 546-1
- - 현장방문 시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였음.
- - 전입세대확인서 상 전입세대로 등재된 자가 없으므로, 본건에 대한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
전북특별자치도 익산시 용제동 545-2
- - 현장방문 시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였음.
- - 전입세대확인서 상 전입세대로 등재된 자가 없으므로, 본건에 대한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
전북특별자치도 익산시 용제동 545-1
- - 현장방문 시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였음.
- - 전입세대확인서 상 전입세대로 등재된 자가 없으므로, 본건에 대한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
전북특별자치도 익산시 용제동 541-2
- - 현장방문 시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였음.
- - 전입세대확인서 상 전입세대로 등재된 자가 없으므로, 본건에 대한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
전북특별자치도 익산시 용제동 540-2
- - 현장방문 시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였음.
- - 전입세대확인서 상 전입세대로 등재된 자가 없으므로, 본건에 대한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
전북특별자치도 익산시 용제동 507-7
- - 현장방문 시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였음.
- - 전입세대확인서 상 전입세대로 등재된 자가 없으므로, 본건에 대한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-10-19
10:00
101호입찰법정
최저매각가
4,294만원
입찰 보증금
429만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-26
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-19 | D-13 진행 | 4,294만원 |
토지 개요 사건 매물
757평
2,503㎡
대지
토지 매물
3건
매물 수
물건 #3
397.0㎡
≈
120.1평
토지
대지
전북특별자치도 익산시 금마면 산북리 200-2
물건 #4
1,091.0㎡
≈
330.0평
토지
대지
전북특별자치도 익산시 금마면 산북리 200-1
물건 #5
1,015.0㎡
≈
307.0평
토지
대지
전북특별자치도 익산시 금마면 산북리 199
토지 정보 VWorld
120평
397㎡
미지정
용도지역
안전
저촉 없음
기본
지목
하천
· 토지대장
면적
397.0㎡
≈
120.1평
소유
종중
소재
전북특별자치도 익산시 금마면 산북리 · 200-2
적용 규제
기본 분류 (1)
자연환경보전지역
추가 규제 (2)
공익용산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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