특수권리·특수조건
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- 맹지 본건 지상에 이동이 용이한 소유자 미상의 컨테이너, 철구조물, 이동식화장실 등이 소재함.(감정평가서 참조) 목록 2,3은 지적도상 맹지이나, 목록 1을 경유하여 출입 가능 · 도로접면 맹지 (4723011600108080000, 2026년)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.19
매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
2,097,601,800원
20억 9,760만
감정가 2,097,601,800원
다음 매각기일
10-19
D-13
입찰 보증금
2억
976만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
물건 전체 내역 (3)
#1
경상북도 영천시 봉동 807-7
2587㎡
#2
경상북도 영천시 봉동 825
2447.6㎡
#3
경상북도 영천시 봉동 808
1537.4㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 영천시 봉동 807-7
2025년11월26일
경상북도 영천시 봉동 825
경상북도 영천시 봉동 808
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-10-19
10:00
입찰법정(신관 지하2층)
최저매각가
20억 9,760만원
입찰 보증금
2억 976만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-26
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-19 | D-13 진행 | 20억 9,760만원 |
토지 개요 사건 매물
1,988평
6,572㎡
99
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
2,587.0㎡
≈
782.6평
토지
99
경상북도 영천시 봉동 807-7
물건 #2
2,447.6㎡
≈
740.4평
토지
99
경상북도 영천시 봉동 825
물건 #3
1,537.4㎡
≈
465.1평
토지
99
경상북도 영천시 봉동 808
토지 정보 VWorld
783평
2,587㎡
공업지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
2,587.0㎡
≈
782.6평
소유
법인
소재
경상북도 영천시 봉동 · 807-7
특성
이용상황
공업나지
지형
평지
자루형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4억 5,350만원
175,300원/㎡ × 2,587.0㎡
▲
감정가 463%
2026년 기준
175,300원/㎡
▲
+0.6%
· 연평균 +0.6%
· 2025년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
기본 분류 (1)
일반공업지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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