특수권리·특수조건
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- 위반건축물 집합건축물대장상 ‘위반건축물’ 등재[주택과-40593(2019.12.03.)호에 의거 위반건축물 표기(패널/패널,9.2제곱미터, 주거,4층 무단증축)] 제시외 건물(감정가 : 20,712,600원) 포함
- 병합·중복 관련사건: 2025타경12812
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.20
매력지수 작성중
D-14
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
645,154,140원
6억 4,515만
감정가 645,154,140원
다음 매각기일
10-20
D-14
입찰 보증금
6,451만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (51)
물건 전체 내역 (2)
#1
서울특별시 금천구 독산동 1071-1
125.7㎡
#2
· 태을명가
서울특별시 금천구 독산동 1071-1 태을명가
철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 단독주택,근린생활시설
지1층 70.68㎡
1층 70.68㎡
2층 62.11㎡
3층 62.11㎡
4층 43.95㎡
옥탑1층 8.4㎡(연면적제외)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 금천구 독산동 1071-1
2026-01-21 12:55
서울특별시 금천구 독산동 1071-1 태을명가
2026-01-22 11:02
- 현황조사가 현장을 방문하였고, 101호 임차인 이정수, 102호 임차인 강동훈, 401호 소유자 박찬승을 각 만나 권리신고에 대한 안내문을 교부하였고, 나머지 세대 지하01호.02호, 2층201호,202호, 3층301호,302호 세대는 폐문부재로 만나지 못하여 권리신고에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓았음. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록등본상에 기재된 소유자 아닌 세대주, 동거인을 각 임차인으로 기재함. 덧붙인 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 각 등재자가 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-10-20
10:00
제112호 법정
최저매각가
6억 4,515만원
입찰 보증금
6,451만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-27
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-20 | D-14 진행 | 6억 4,515만원 |
건물·단지 정보
-
인근 학교
직선거리
고
1.5km
문일고등학교
중
555m
한울중학교
초
402m
서울독산초등학교
인근 지하철직선거리
경부선
금천구청역역
918m
경부선
독산역역
1.1km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
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