판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.20
매력지수 작성중
D-14
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
633,000,000원
6억 3,300만
감정가 633,000,000원
다음 매각기일
10-20
D-14
입찰 보증금
6,330만원
실거래 대비
▼ 16.8%
싸게 매수
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 동대문구 서울시립대로 5, 1동 2층212호 (답십리동,극동아파트)
2024-07-22 10:41
- * 주민등록 발급담당자에 의하면 전입세대 없으므로 주민등록 발급 대상 아니라고 함.
- * 전입세대확인서 미발견.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-10-20
10:00
제101호 입찰법정
최저매각가
6억 3,300만원
입찰 보증금
6,330만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-27
15:00
제106호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-20 | D-14 진행 | 6억 3,300만원 |
건물·단지 정보 K-apt
극동아파트
신답극동아파트
1동 2층212호
서울시립대로 5 (답십리동,극동아파트)
전유
· 단독 소유 부분
225세대
총 세대
2동
동수
1987
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 4가지 평형
전용률 가정 77%
18평형
공급 ~61㎡
전용 47㎡ · 20건
21평형
공급 ~69㎡
전용 53㎡ · 17건
28평형
공급 ~92㎡
전용 71㎡ · 12건
42평형
공급 ~138㎡
전용 106㎡ · 15건
인근 학교
직선거리
고
1.2km
한양대학교사범대학부속고등학교
중
123m
숭인중학교
초
115m
서울신답초등학교
인근 지하철직선거리
2
신답역
413m
2
용두(동대문구청)역
557m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
2,204평
7,286㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
7,286.2㎡
≈
2,204.1평
소유
개인
소재
서울특별시 동대문구 답십리동 · 464-1
특성
이용상황
아파트
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
392억 6,533만원
5,389,000원/㎡ × 7,286.2㎡
▼
감정가 2%
2026년 기준
5,389,000원/㎡
▲
+90.4%
· 연평균 +7.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (3)
건축선
저촉
교육환경보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
대로3류(폭 25m~30m)
접함
기본 분류 (3)
제2종일반주거지역
접함
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (4)
학교
접함
가축사육제한구역
과밀억제권역
대공방어협조구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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