판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.20
매력지수 작성중
D-14
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
766,932,480원
7억 6,693만
감정가 766,932,480원
다음 매각기일
10-20
D-14
입찰 보증금
7,669만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (34)
물건 전체 내역 (7)
#1
경기도 양주시 은현면 봉암리 166-17
610㎡
#2
경기도 양주시 은현면 봉암리 166-17
철근콘크리트조 스레트지붕 단층
공장
442.28㎡(가방제조업)
#3
경기도 양주시 은현면 봉암리 425-25
337㎡
#4
경기도 양주시 은현면 봉암리 425-26
294㎡
#5
경기도 양주시 은현면 봉암리 425-26
철근콘크리트조 스레이트지붕 단층
사무실
129.63㎡
#6
경기도 양주시 은현면 봉암리 425-34
185㎡
#7
· 기계기구목록
경기도 양주시 은현면 은현로507번길 67 (봉암리)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 양주시 은현면 봉암리 166-17
2026-01-13 16:45
- - 현지 조사시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등을 알 수 없으므로, 별도의 확인이 필요함
경기도 양주시 은현면 봉암리 166-17
2026-01-14 11:48
- - 이 건 공장은 운영되지 않는 관계로 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
- - 전입세대확인서 및 상가건물인대차 현황서에 등재내역 없음
- - 외국인체류확인서에 JIN ZHENGYUN이 등재되어 있어 임차인으로 조사하였으므로 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함
경기도 양주시 은현면 봉암리 425-25
- - 현지 조사시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등을 알 수 없으므로, 별도의 확인이 필요함
경기도 양주시 은현면 봉암리 425-26
- - 현지 조사시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등을 알 수 없으므로, 별도의 확인이 필요함
경기도 양주시 은현면 봉암리 425-26
- - 이 건 공장은 운영되지 않는 관계로 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
- - 전입세대확인서 및 상가건물인대차 현황서에 등재내역 없음
- - 외국인체류확인서에 JIN ZHENGYUN이 등재되어 있어 임차인으로 조사하였으므로 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함
- - 공장 출입문에 안내문 부착
경기도 양주시 은현면 봉암리 425-34
- - 이 건 공장은 운영되지 않는 관계로 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
경기도 양주시 은현면 은현로507번길 67 (봉암리)
- - 공장 내부가 비워져 있어 공장저당목록의 기계,기구가 다른 장소로 이동, 보관된 것으로 보이나 이건 공장이 운영되지 않는 관계로 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-10-20
10:30
6호 입찰법정
최저매각가
7억 6,693만원
입찰 보증금
7,669만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-27
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-20 | D-14 진행 | 7억 6,693만원 |
토지 개요 사건 매물
604평
1,998㎡
99
토지 매물
7건
매물 수
물건 #1
610.0㎡
≈
184.5평
토지
99
경기도 양주시 은현면 봉암리 166-17
물건 #2
442.3㎡
≈
133.8평
건물
99
일반건물
경기도 양주시 은현면 봉암리 166-17
물건 #3
337.0㎡
≈
101.9평
토지
99
경기도 양주시 은현면 봉암리 425-25
물건 #4
294.0㎡
≈
88.9평
토지
99
경기도 양주시 은현면 봉암리 425-26
물건 #5
129.6㎡
≈
39.2평
건물
99
일반건물
경기도 양주시 은현면 봉암리 425-26
물건 #6
185.0㎡
≈
56.0평
토지
99
경기도 양주시 은현면 봉암리 425-34
물건 #7
기계기구목록
기타
99
경기도 양주시 은현면 은현로507번길 67 (봉암리)
토지 정보 VWorld
184평
610㎡
공업지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
610.0㎡
≈
184.5평
소유
개인
소재
경기도 양주시 은현면 봉암리 · 166-17
특성
이용상황
공업용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 4,255만원
233,700원/㎡ × 610.0㎡
▲
감정가 538%
2026년 기준
233,700원/㎡
▲
+10.8%
· 연평균 +0.8%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
일반공업지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
성장관리권역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
사용승인
1987년 7월 · 허가 1985-09-30
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 슬레이트
층수
1층
연면적
442.3㎡
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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