특수권리·특수조건
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- 농취증 특별매각조건으로 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환), 전용허가를 받지않고 토지현황이 변경된 경우 원상회복명령에 따른 농지로의 원상회복 필요 있음.(인천옹진군 자월면의 사실조회회보서 참조)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.20
매력지수 작성중
D-14
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
357,130,000원
3억 5,713만
감정가 357,130,000원
다음 매각기일
10-20
D-14
입찰 보증금
3,571만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (20)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (2)
#1
인천광역시 옹진군 자월면 자월리 52-2
5945㎡
#3
인천광역시 옹진군 자월면 자월리 52-2
일반목구조 슬레이트지붕 단독주택
1층 73.94㎡
1층 21.45㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
인천광역시 옹진군 자월면 자월리 52-2
2025-07-07 16:54
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 소유자외 전입세대는 조사되지 아니 함
- - 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록등본 첨부
인천광역시 옹진군 자월면 자월리 71-1
2025-07-28 13:00
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨.
- - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 첨부
인천광역시 옹진군 자월면 자월리 52-2
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 소유자외 전입세대는 조사되지 아니 함
- - 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록등본 첨부
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-10-20
10:00
제219호 법정
최저매각가
3억 5,713만원
입찰 보증금
3,571만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-27
14:00
제408호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-20 | D-14 진행 | 3억 5,713만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
사용승인
1965년 5월
구조
일반목구조 · 지붕 슬레이트
층수
1층
연면적
95.4㎡ · 대지 6,069.0㎡
건폐·용적
건폐율 2%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
1,798평
5,945㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
5,945.0㎡
≈
1,798.4평
소유
개인
소재
인천광역시 옹진군 자월면 자월리 · 52-2
특성
이용상황
단독
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 4,362만원
57,800원/㎡ × 5,945.0㎡
▲
감정가 104%
2026년 기준
57,800원/㎡
▲
+478.0%
· 연평균 +36.8%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
보전관리지역
추가 규제 (4)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
성장관리권역
영농여건불리농지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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