판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.20
매력지수 작성중
D-14
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
280,000,000원
2억 8,000만
감정가 280,000,000원
다음 매각기일
10-20
D-14
입찰 보증금
2,800만원
실거래 대비
▲ 6.9%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용 · VI-0.108g
제주특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
제주특별자치도 제주시 조천읍 조천리 1369-1 에스턴힐 제2층 제201호
2025년12월18일
- - 본 호에 대한 점유관계를 확인하기 위하여 출장하였으나, 폐문상태로 점유 사용자를 알 수 없었음
- - 전입세대확인서 발급일(2025.11.20.자) 현재, 김지윤이 전입세대주로 가족과 함께 등록되어 있으나 점유여부 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음
- - 더이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 본호 현관문에 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-10-20
10:00
제101호법정
최저매각가
2억 8,000만원
입찰 보증금
2,800만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-27
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-20 | D-14 진행 | 2억 8,000만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
에스턴힐
제2층 제201호
·
철근콘크리트구조
조천10길 42 (에스턴힐)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택
12세대
총 세대
1동
동수
2020
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 7층
현 매물 2층
현 매물 2층
건폐율
45%
대지 대비
용적률
233%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
13대
주차
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
31평형
공급 ~103㎡
전용 79㎡ · 3건
33평형
공급 ~110㎡
전용 85㎡ · 7건
인근 학교
직선거리
초
554m
조천초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
153평
505㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
505.0㎡
≈
152.8평
소유
법인
소재
제주특별자치도 제주시 조천읍 조천리 · 1369-1
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대세각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 7,462만원
345,800원/㎡ × 505.0㎡
▲
감정가 160%
2026년 기준
345,800원/㎡
▲
+324.8%
· 연평균 +25.0%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
대로1류(폭 35m~40m)
접함
도로구역
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
건축계획심의대상구역
고도지구
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.