특수권리·특수조건
2
- 지분매각 - 목록 5는 지분매각으로, 공부상 지목은 '임야'이나 일부 도로로 이용 중임
- 토지지분 - 목록 5는 지분매각으로, 공부상 지목은 '임야'이나 일부 도로로 이용 중임
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.20
매력지수 작성중
D-14
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
566,445,000원
5억 6,644만
감정가 566,445,000원
다음 매각기일
10-20
D-14
입찰 보증금
5,664만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (23)
물건 전체 내역 (5)
#1
충청북도 옥천군 옥천읍 매화리 산36-6
470㎡
#2
충청북도 옥천군 옥천읍 매화리 산36-30
667㎡
#3
충청북도 옥천군 옥천읍 매화리 산36-35
448㎡
#4
충청북도 옥천군 옥천읍 매화리 산36-36
471㎡
#5
충청북도 옥천군 옥천읍 매화리 산36-38
811㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 옥천군 옥천읍 매화리 산36-6
2025-09-09 16:04
- ㉠본건 토지는 공부 상 지목이`임야`이나, 성토되어 평탄한 상태로 조성되어 있고 일부 농작물이 심어져 있음
- ㉡점유 및 임대차 관계 미상(컨테이너를 사용중인 50대 남성을 만나 조사한 바, 소유자가 점유하고 있다고 진술하였음)
- ㉡제시외 목조 판넬지붕
충청북도 옥천군 옥천읍 매화리 산36-30
- ㉠본건 토지는 공부 상 지목이`임야`이나, 성토되어 평탄한 상태로 조성되어 있고 일부 농작물이 심어져 있으며 옹벽이 설치되어 있음
- ㉡점유 및 임대차 관계 미상
- ㉢제시외 이동식 컨테이너 판넬 지붕
충청북도 옥천군 옥천읍 매화리 산36-35
- ㉠본건 토지는 공부 상 지목이`임야`이나, 성토되어 평탄한 상태로 조성되어 있고 옹벽이 설치되어 있음
- ㉡점유 및 임대차 관계 미상
충청북도 옥천군 옥천읍 매화리 산36-36
- ㉠본건 토지는 공부 상 지목이`임야`이나, 성토되어 평탄한 상태로 조성되어 있고 옹벽이 설치되어 있음(공사 자재가 소재함)
- ㉡점유 및 임대차 관계 미상
충청북도 옥천군 옥천읍 매화리 산36-38
- ㉠본건 토지는 공부 상 지목이`임야`이나, 도로로 사용중
- ㉡점유 및 임대차 관계 미상
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-10-20
10:00
제202호 법정
최저매각가
5억 6,644만원
입찰 보증금
5,664만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+14
2026-11-03
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-20 | D-14 진행 | 5억 6,644만원 |
토지 개요 사건 매물
867평
2,867㎡
제방
토지 매물
5건
매물 수
물건 #1
470.0㎡
≈
142.2평
토지
제방
충청북도 옥천군 옥천읍 매화리 산36-6
물건 #2
667.0㎡
≈
201.8평
토지
제방
충청북도 옥천군 옥천읍 매화리 산36-30
물건 #3
448.0㎡
≈
135.5평
토지
제방
충청북도 옥천군 옥천읍 매화리 산36-35
물건 #4
471.0㎡
≈
142.5평
토지
제방
충청북도 옥천군 옥천읍 매화리 산36-36
물건 #5
811.0㎡
≈
245.3평
토지
제방
충청북도 옥천군 옥천읍 매화리 산36-38
토지 정보 VWorld
142평
470㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
470.0㎡
≈
142.2평
소유
개인
소재
충청북도 옥천군 옥천읍 매화리 · 36-6
특성
이용상황
주거나지
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,160만원
109,800원/㎡ × 470.0㎡
▲
감정가 1098%
2026년 기준
109,800원/㎡
▲
+1548.6%
· 연평균 +119.1%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
수질보전특별대책지역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.