특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 임복단(전입 2018-05-29)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
NPL 후보 아님 · 등기부를 확인했으나 NPL 후보로 볼 채권자가 없습니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.20
매력지수 작성중
D-14
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
201,439,560원
2억 143만
감정가 201,439,560원
다음 매각기일
10-20
D-14
입찰 보증금
2,014만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (23)
물건 전체 내역 (2)
#1
충청북도 옥천군 동이면 금암리 988-4
811㎡
#2
· 주1동
충청북도 옥천군 동이면 금암리 988-4 주1동
경량철골구조 경사판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 136.74㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 옥천군 동이면 금암리 988-4
2025-09-19 14:57
- ㉠해당 관청에 전입세대 확인한 바, 채무자(소유자), 임복단 세대와 박혜민 세대가 등재되어 있으며 외국인체류확인서를 확인한 바, 해당사항 없음
- ㉡해당 세무서에 상가임대차 현황서를 확인한 바, 해당사항 없음
- ㉢폐문으로 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수가 없음(문틈에 안내문 부착)
- ㉣제시외 철골조 판넬지붕, 판넬조 판넬지붕 창고, 태양광 패널 및 인버터가 소재함
충청북도 옥천군 동이면 금암리 988-4 주1동
2025-09-23 17:06
- ㉠해당 관청에 전입세대 확인한 바, 채무자(소유자), 임복단 세대와 박혜민 세대가 등재되어 있으며 외국인체류확인서를 확인한 바, 해당사항 없음
- ㉡해당 세무서에 상가임대차 현황서를 확인한 바, 해당사항 없음
- ㉢폐문으로 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수가 없음(문틈에 안내문 부착)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-10-20
10:00
제202호 법정
최저매각가
2억 143만원
입찰 보증금
2,014만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+14
2026-11-03
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-20 | D-14 진행 | 2억 143만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
건축물명
- · 주1동
사용승인
2016년 10월 · 허가 2013-11-05
구조
경량철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
136.7㎡ · 대지 811.0㎡
건폐·용적
건폐율 17%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
245평
811㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
811.0㎡
≈
245.3평
소유
개인
소재
충청북도 옥천군 동이면 금암리 · 988-4
특성
이용상황
주거기타
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,103만원
50,600원/㎡ × 811.0㎡
▲
감정가 491%
2026년 기준
50,600원/㎡
▲
+86.0%
· 연평균 +10.8%
· 2018년 대비
적용 규제
호재 (1)
농업진흥구역
접함
기본 분류 (2)
농림지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (5)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
성장관리계획구역
수질보전특별대책지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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