NPL 유력
농업협동조합자산관리회사
후보 채권자 1곳
- 농업협동조합자산관리회사 채권이전
최신 수집 등기부의 근저당권자·채권이전 내역을 자동 분류한 조회 후보입니다. 해당 채권자의 실제 매각 의사, 채권 잔액, 양도 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.
채권자 관점 회수 구간
이 채권을 사면 배당에서 얼마를 받나이 사건은 회수 구간 계산 대상이 아닙니다. 현재는 NPL 후보로 분류된 진행 중 사건만 계산합니다 — 회수액이 0이라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.20
매력지수 작성중
D-14
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
407,513,040원
4억 751만
감정가 407,513,040원
다음 매각기일
10-20
D-14
입찰 보증금
4,075만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (24)
물건 전체 내역 (3)
#1
충청북도 옥천군 이원면 강청리 82-7
철근콘크리트 및 경량철골구조 슬래브지붕3층 주택 및 점포
1층 182.16㎡
2층 179㎡
3층 73.5㎡
지하실 96.72㎡
#2
충청북도 옥천군 이원면 강청리 82-7
63㎡
#3
충청북도 옥천군 이원면 강청리 82-8
235㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 옥천군 이원면 강청리 82-7
2025-10-14 11:12
- ㉠해당 관청에 전입세대 확인한 바, 염성배(말소)가 등재되어 있으며 외국인체류확인서를 확인한 바, 해당사항 없음
- ㉡해당 세무서에 상가임대차 현황서를 확인한 바, 백성면이 등재되어 있음
- ㉢현장에서 임차인(백성면,김선옥)을 만나 조사한 바, 점유하고 있다고 진술함(안내문 교부)
충청북도 옥천군 이원면 강청리 82-7
- ㉠해당 관청에 전입세대 확인한 바, 염성배(말소)가 등재되어 있으며 외국인체류확인서를 확인한 바, 해당사항 없음
- ㉡해당 세무서에 상가임대차 현황서를 확인한 바, 백성면이 등재되어 있음
- ㉢현장에서 임차인(백성면,김선옥)을 만나 조사한 바, 점유하고 있다고 진술함(안내문 교부)
충청북도 옥천군 이원면 강청리 82-8
- ㉠해당 관청에 전입세대 확인한 바, 염성배(말소)가 등재되어 있으며 외국인체류확인서를 확인한 바, 해당사항 없음
- ㉠점유 및 임대차 관계 미상
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-10-20
10:00
제202호 법정
최저매각가
4억 751만원
입찰 보증금
4,075만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+14
2026-11-03
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-20 | D-14 진행 | 4억 751만원 |
토지 개요 사건 매물
145평
480㎡
99
건물 매물
3건
매물 수
물건 #1
182.2㎡
≈
55.1평
건물
99
일반건물
충청북도 옥천군 이원면 강청리 82-7
물건 #2
63.0㎡
≈
19.1평
토지
99
충청북도 옥천군 이원면 강청리 82-7
물건 #3
235.0㎡
≈
71.1평
토지
99
충청북도 옥천군 이원면 강청리 82-8
토지 정보 VWorld
19평
63㎡
상업지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
63.0㎡
≈
19.1평
소유
개인
소재
충청북도 옥천군 이원면 강청리 · 82-7
특성
이용상황
주상용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,790만원
442,900원/㎡ × 63.0㎡
▲
감정가 1460%
2026년 기준
442,900원/㎡
▲
+39.3%
· 연평균 +3.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
중로3류(폭 12m~15m)
저촉
기본 분류 (2)
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
상대보호구역
수질보전특별대책지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
제1종근린생활시설
· 주택,당구장,점포,제2종근린생활시설
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
3층 (지하 1층)
연면적
531.4㎡ · 대지 284.0㎡
세대·호
1세대
건폐·용적
건폐율 64%
· 용적률 153%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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