특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 김기영(전입 2023-12-04)
- 맹지 도로접면 맹지 (4373036030100330000, 2026년)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
NPL 후보 아님 · 등기부를 확인했으나 NPL 후보로 볼 채권자가 없습니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.20
매력지수 작성중
D-14
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
223,222,300원
2억 2,322만
감정가 223,222,300원
다음 매각기일
10-20
D-14
입찰 보증금
2,232만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용 · VII-0.205g
충청북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
물건 전체 내역 (2)
#1
충청북도 옥천군 이원면 미동리 33
1042㎡
#2
· 주1동
충청북도 옥천군 이원면 미동리 33 주1동
일반목구조 강판지붕 단층 단독주택 118.19㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 옥천군 이원면 미동리 33
2025-09-09 16:48
- ㉠해당 관청에 전입세대 확인한 바, 김기영 세대가 등재되어 있으며 외국인체류확인서를 확인한 바, 해당사항 없음
- ㉡폐문으로 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수가 없음(문틈에 안내문 부착)
- ㉢일부 농작물이 심어져 있으며 제시외 관정, 판넬조 판넬 지붕 창고, 조립식 파고라가 소재함
충청북도 옥천군 이원면 미동리 33 주1동 주1동
- ㉠해당 관청에 전입세대 확인한 바, 김기영 세대가 등재되어 있으며 외국인체류확인서를 확인한 바, 해당사항 없음
- ㉡폐문으로 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수가 없음(문틈에 안내문 부착)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-10-20
10:00
제202호 법정
최저매각가
2억 2,322만원
입찰 보증금
2,232만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+14
2026-11-03
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-20 | D-14 진행 | 2억 2,322만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
건축물명
- · 주1동
사용승인
2023년 11월 · 허가 2023-05-11
구조
일반목구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
118.2㎡ · 대지 1,042.0㎡
건폐·용적
건폐율 11%
내진설계
✓ 적용 · VII-0.205g
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
315평
1,042㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,042.0㎡
≈
315.2평
소유
개인
소재
충청북도 옥천군 이원면 미동리 · 33
특성
이용상황
단독
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,677만원
25,700원/㎡ × 1,042.0㎡
▲
감정가 834%
2026년 기준
25,700원/㎡
▲
+254.0%
· 연평균 +19.5%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (6)
영농여건불리농지
접함
준보전산지
접함
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
성장관리계획구역
수질보전특별대책지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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