진행 위험 신호
- 집행정지 2026.02.24 채권자 김OO 집행정지통지서 발송
송달내역 기준 자동 감지입니다. 입찰 전 법원 매각물건명세서·기일내역을 반드시 확인하세요.
특수권리·특수조건
1
- 재매각 매각(20260210) 후 재기일(20261020)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
NPL 유력
농업협동조합자산관리회사
후보 채권자 1곳
- 농업협동조합자산관리회사 채권이전
최신 수집 등기부의 근저당권자·채권이전 내역을 자동 분류한 조회 후보입니다. 해당 채권자의 실제 매각 의사, 채권 잔액, 양도 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.
채권자 관점 회수 구간
이 채권을 사면 배당에서 얼마를 받나이 사건은 회수 구간 계산 대상이 아닙니다. 현재는 NPL 후보로 분류된 진행 중 사건만 계산합니다 — 회수액이 0이라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.20
매력지수 작성중
D-14
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
387,100,000원
3억 8,710만
감정가 553,000,000원
다음 매각기일
10-20
D-14
입찰 보증금
3,871만원
실거래 대비
▼ 41.1%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-14).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
세종특별자치시 아름동 1282 범지기마을9단지 908동 15층1502호
2025-04-03 12:00
- 폐문으로 전입세대확인서에는 채무자(소유자) 홍정모 세대가 등록되어 있음
- 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
- 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
3차 매각기일
2026-10-20
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
3억 8,710만원
▼ 30% 감정가 5억 5,300만
입찰 보증금
3,871만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-27
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 30%
5억 5,300만→3억 8,710만
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-06 | 유찰 | 5억 5,300만원 |
| 2 | 2026-02-10 | 매각 | 3억 8,710만원 |
| 3 | 2026-10-20 | D-14 진행 | 3억 8,710만원 |
건물·단지 정보 K-apt
범지기마을9단지
범지기마을9단지(한신엘리트파크)
908동 15층1502호
달빛1로 206 (아름동,범지기마을9단지)
전유
· 단독 소유 부분
687세대
총 세대
9동
동수
2015
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 29층
현 매물 15층
현 매물 15층
단지 분류K-apt V4
지역난방
위탁관리
기타
분양
아파트
시공 한신공영(주)
단지 시설K-apt V4 detail
915대
주차
세대당 1.33
19대
승강기
동당 2.1
224대
CCTV
세대당 0.33
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.29
33평형
공급 ~109㎡
전용 85㎡ · 210건
39평형
공급 ~129㎡
전용 100㎡ · 234건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 93.9㎡ (약 28.4평)
687세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
415m
아름고등학교 ★ 단지 추천
중
285m
아름중학교 ★ 단지 추천
초
510m
아름초등학교
초
599m
온빛초등학교 ★ 단지 추천
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의관공서(아름동 주민센터) 병원(충대병원) 공원()
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
14,653평
48,441㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
48,441.1㎡
≈
14,653.4평
소유
개인
소재
세종특별자치시 아름동 · 1282
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
794억 4,340만원
1,640,000원/㎡ × 48,441.1㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
1,640,000원/㎡
▲
+86.0%
· 연평균 +8.6%
· 2016년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
호재 (4)
공원
접함
근린공원
접함
소로1류(폭 10m~12m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (2)
자연녹지지역
접함
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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