NPL 후보 아님 · 등기부를 확인했으나 NPL 후보로 볼 채권자가 없습니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.20
매력지수 작성중
D-14
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
168,000,000원
1억 6,800만
감정가 168,000,000원
다음 매각기일
10-20
D-14
입찰 보증금
1,680만원
실거래 대비
▲ 26.8%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 보령시 신흑동 1634-6 산호아파트 103동 10층1004호
2026-02-03 14:10
- - 폐문부재로 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였으며 주택 출입문에 경매 안내문을 부착함.
- - 별첨 전입세대열람내역과 주민등록등본에 황호성 세대가 전입되어 있어 황호성을 점유자로 등재함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-10-20
10:00
경매법정
최저매각가
1억 6,800만원
입찰 보증금
1,680만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-27
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-20 | D-14 진행 | 1억 6,800만원 |
건물·단지 정보 K-apt
산호아파트
103동 10층1004호
고잠2길 1-31 (신흑동,산호아파트)
전유
· 단독 소유 부분
358세대
총 세대
3동
동수
1996
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 5가지 평형
전용률 가정 77%
23평형
공급 ~77㎡
전용 59㎡ · 82건
32평형
공급 ~105㎡
전용 81㎡ · 3건
33평형
공급 ~110㎡
전용 85㎡ · 41건
38평형
공급 ~126㎡
전용 97㎡ · 2건
41평형
공급 ~134㎡
전용 103㎡ · 2건
인근 학교
직선거리
고
1.0km
충남해양과학고등학교
중
1.0km
대천서중학교
초
1.1km
청파초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
4,832평
15,974㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
15,974.0㎡
≈
4,832.1평
소유
개인
소재
충청남도 보령시 신흑동 · 1634-6
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
35억 7,018만원
223,500원/㎡ × 15,974.0㎡
▼
감정가 5%
2026년 기준
223,500원/㎡
▼
-23.2%
· 연평균 -1.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
하수처리구역
저촉
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
중점경관관리구역
폐광지역진흥지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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