NPL 후보 아님 · 등기부를 확인했으나 NPL 후보로 볼 채권자가 없습니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.20
매력지수 작성중
D-14
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
221,000,000원
2억 2,100만
감정가 221,000,000원
다음 매각기일
10-20
D-14
입찰 보증금
2,210만원
실거래 대비
▼ 3.9%
시세 이하
최근 결과
0
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 예산군 예산읍 산성리 95-1 예산1차세광엔리치타워아파트 101동 2층202호
2026-05-19 12:00
- - 폐문부재로 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였으며 주택 출입문에 경매 안내문을 부착함.
- - 별첨 전입세대열람내역과 주민등록등본에 남정우 세대가 전입되어 있어 남정우를 점유자로 등재함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-10-20
10:00
경매법정
최저매각가
2억 2,100만원
입찰 보증금
2,210만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-27
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-20 | D-14 진행 | 2억 2,100만원 |
건물·단지 정보 K-apt
예산1차세광엔리치타워아파트
101동 2층202호
아리랑로 93-10 (예산1차세광엔리치타워아파트)
전유
· 단독 소유 부분
465세대
총 세대
9동
동수
2006
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 15층
현 매물 2층
현 매물 2층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 세광종합건설(주)
단지 시설K-apt V4 detail
588대
주차
세대당 1.26
17대
승강기
동당 1.9
186대
CCTV
세대당 0.4
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 4가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.32
32평형
공급 ~106㎡
전용 80㎡ · 10건
34평형
공급 ~112㎡
전용 85㎡ · 102건
44평형
공급 ~145㎡
전용 110㎡ · 9건
50평형
공급 ~165㎡
전용 125㎡ · 8건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 89.0㎡ (약 26.9평)
465세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
719m
예산여자고등학교 ★ 단지 추천
고
921m
예산고등학교 ★ 단지 추천
중
1.2km
예산중학교 ★ 단지 추천
중
1.3km
예산여자중학교 ★ 단지 추천
초
707m
금오초등학교 ★ 단지 추천
초
880m
예산초등학교 ★ 단지 추천
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(한국전력 예산지점, 예산군청, 예산읍사무소) 병원(예산군보건소, 예산종합병원,) 대형상가(GS수퍼마켓, 축협하나로마트, 한국유통) 공원(암하리방죽생태공원)
복지관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
6,950평
22,977㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
22,976.8㎡
≈
6,950.5평
소유
개인
소재
충청남도 예산군 예산읍 산성리 · 95-1
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
129억 5,661만원
563,900원/㎡ × 22,976.8㎡
▼
감정가 2%
2026년 기준
563,900원/㎡
▲
+18.7%
· 연평균 +1.4%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (4)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
소로3류(폭 8m 미만)
접함
어린이공원
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
제1종지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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