특수권리·특수조건
1
- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 정명혜(전입 2022-12-12)
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.20
매력지수 작성중
D-14
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
406,000,000원
4억 600만
감정가 406,000,000원
다음 매각기일
10-20
D-14
입찰 보증금
4,060만원
실거래 대비
▲ 8.4%
시세보다 비쌈
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회 유찰
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기본정보
지도/위치
주변 실거래
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명세서
감정평가서
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물건 1
건물
경상북도 구미시 원평동 1128 광신프로그레스구미근린생활시설 제1층 제101호
철근콘크리트구조 30.0500㎡
3억 2,500만원
물건 2
건물
경상북도 구미시 원평동 1128 광신프로그레스구미근린생활시설 제1층 제102호
철근콘크리트구조 30.0500㎡
3억 2,500만원
물건 3
건물
경상북도 구미시 원평동 1128 광신프로그레스구미근린생활시설 제1층 제103호
철근콘크리트구조 30.0500㎡
3억 2,500만원
물건 4
건물
경상북도 구미시 원평동 1128 광신프로그레스구미근린생활시설 제1층 제104호
철근콘크리트구조 30.0500㎡
3억 2,500만원
물건 5
건물
경상북도 구미시 원평동 1128 광신프로그레스구미근린생활시설 제1층 제107호
철근콘크리트구조 29.2500㎡
3억 3,400만원
물건 6
건물
경상북도 구미시 원평동 1128 광신프로그레스구미근린생활시설 제1층 제108호
철근콘크리트구조 29.2500㎡
3억 3,400만원
물건 7
건물
경상북도 구미시 원평동 1128 광신프로그레스구미근린생활시설 제2층 제202호
철근콘크리트구조 29.2500㎡
1억 4,100만원
물건 8
건물
경상북도 구미시 원평동 1128 광신프로그레스구미근린생활시설 제2층 제203호
철근콘크리트구조 29.2500㎡
1억 4,100만원
물건 9
아파트
경상북도 구미시 원평동 1128 프로그레스구미 제101동 제2층 제202호
철근콘크리트구조 84.9830㎡
3억 4,500만원
물건 10
아파트
경상북도 구미시 원평동 1128 프로그레스구미 제101동 제5층 제503호
철근콘크리트구조 100.1305㎡
3억 5,700만원
물건 11
아파트
경상북도 구미시 원평동 1128 프로그레스구미 제101동 제6층 제603호
철근콘크리트구조 100.1305㎡
3억 5,700만원
물건 12
아파트
경상북도 구미시 원평동 1128 프로그레스구미 제102동 제1층 제102호
철근콘크리트구조 108.6418㎡
3억 7,500만원
물건 13
아파트
경상북도 구미시 원평동 1128 프로그레스구미 제102동 제1층 제103호
철근콘크리트구조 114.9569㎡
3억 9,700만원
물건 14
아파트
경상북도 구미시 원평동 1128 프로그레스구미 제102동 제3층 제302호
철근콘크리트구조 108.6418㎡
3억 8,300만원
물건 16
아파트
경상북도 구미시 원평동 1128 프로그레스구미 제102동 제4층 제401호
철근콘크리트구조 98.5569㎡
3억 9,000만원
물건 17
아파트
경상북도 구미시 원평동 1128 프로그레스구미 제102동 제6층 제603호
철근콘크리트구조 114.9569㎡
4억 1,000만원
물건 18
아파트
경상북도 구미시 원평동 1128 프로그레스구미 제102동 제8층 제802호
철근콘크리트구조 108.6418㎡
3억 8,700만원
물건 19
아파트
경상북도 구미시 원평동 1128 프로그레스구미 제102동 제10층 제1003호
철근콘크리트구조 114.9569㎡
4억 1,800만원
물건 20
아파트
경상북도 구미시 원평동 1128 프로그레스구미 제102동 제16층 제1601호
철근콘크리트구조 98.5569㎡
4억 300만원
물건 21
아파트
경상북도 구미시 원평동 1128 프로그레스구미 제102동 제25층 제2501호
철근콘크리트구조 98.5569㎡
4억 300만원
물건 22
아파트
경상북도 구미시 원평동 1128 프로그레스구미 제105동 제2층 제201호
철근콘크리트구조 84.9305㎡
3억 4,500만원
물건 23
아파트
경상북도 구미시 원평동 1128 프로그레스구미 제105동 제4층 제403호
철근콘크리트구조 100.1305㎡
3억 5,300만원
물건 24
아파트
경상북도 구미시 원평동 1128 프로그레스구미 제105동 제10층 제1003호
철근콘크리트구조 100.1305㎡
3억 6,400만원
물건 25
아파트
경상북도 구미시 원평동 1128 프로그레스구미 제106동 제1층 제102호
철근콘크리트구조 84.9825㎡
3억 4,100만원
물건 26
아파트
경상북도 구미시 원평동 1128 프로그레스구미 제106동 제3층 제302호
철근콘크리트구조 84.9825㎡
3억 4,500만원
물건 27
아파트
경상북도 구미시 원평동 1128 프로그레스구미 제106동 제6층 제601호
철근콘크리트구조 84.9305㎡
3억 5,200만원
물건 28
아파트
경상북도 구미시 원평동 1128 프로그레스구미 제106동 제7층 제701호
철근콘크리트구조 84.9305㎡
3억 5,200만원
물건 29
아파트
경상북도 구미시 원평동 1128 프로그레스구미 제106동 제8층 제801호
철근콘크리트구조 84.9305㎡
3억 5,200만원
물건 30
아파트
경상북도 구미시 원평동 1128 프로그레스구미 제106동 제16층 제1601호
철근콘크리트구조 84.9305㎡
3억 5,900만원
물건 31
아파트
경상북도 구미시 원평동 1128 프로그레스구미 제107동 제5층 제501호
철근콘크리트구조 84.9305㎡
3억 5,200만원
물건 32
아파트
경상북도 구미시 원평동 1128 프로그레스구미 제107동 제5층 제503호
철근콘크리트구조 84.9305㎡
3억 5,200만원
물건 33
아파트
경상북도 구미시 원평동 1128 프로그레스구미 제107동 제6층 제601호
철근콘크리트구조 84.9305㎡
3억 5,200만원
물건 34
아파트
경상북도 구미시 원평동 1128 프로그레스구미 제107동 제6층 제602호
철근콘크리트구조 84.9825㎡
3억 5,200만원
물건 35
아파트
경상북도 구미시 원평동 1128 프로그레스구미 제107동 제7층 제702호
철근콘크리트구조 84.9825㎡
3억 5,200만원
물건 36
아파트
경상북도 구미시 원평동 1128 프로그레스구미 제107동 제8층 제802호
철근콘크리트구조 84.9825㎡
3억 5,200만원
물건 37
아파트
경상북도 구미시 원평동 1128 프로그레스구미 제107동 제9층 제902호
철근콘크리트구조 84.9825㎡
3억 5,200만원
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 구미시 원평동 1128 광신프로그레스구미근린생활시설 제1층 제101호
2025-09-19 13:55
- 현장에서 만난 분양사무소 대표 김효율은 101호 및 102호는 분양사무실에서 보증금 및 월세 없이 사용중이라고 하였음
경상북도 구미시 원평동 1128 광신프로그레스구미근린생활시설 제1층 제102호
2025-09-22 10:48
- 현장에서 만난 분양사무소 대표 김효율은 101호 및 102호는 분양사무실에서 보증금 및 월세 없이 사용중이라고 하였음
경상북도 구미시 원평동 1128 광신프로그레스구미근린생활시설 제1층 제103호
경상북도 구미시 원평동 1128 광신프로그레스구미근린생활시설 제1층 제104호
- 현장에서 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유권원 신고 및 배당요구 절차, 당 사무소의 연락처 등이 기재된 안내문을 출입문에 남겨두었으나 보고서 작성일까지 아무런 연락이 없어 점유자를 확인하지 못하였음
경상북도 구미시 원평동 1128 광신프로그레스구미근린생활시설 제1층 제107호
- 현장에서 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유권원 신고 및 배당요구 절차, 당 사무소의 연락처 등이 기재된 안내문을 출입문에 남겨두었으나 보고서 작성일까지 아무런 연락이 없어 점유자를 확인하지 못하였음
경상북도 구미시 원평동 1128 광신프로그레스구미근린생활시설 제1층 제108호
- 현장에서 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유권원 신고 및 배당요구 절차, 당 사무소의 연락처 등이 기재된 안내문을 출입문에 남겨두었으나 보고서 작성일까지 아무런 연락이 없어 점유자를 확인하지 못하였음
경상북도 구미시 원평동 1128 광신프로그레스구미근린생활시설 제2층 제202호
- 현장에서 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유권원 신고 및 배당요구 절차, 당 사무소의 연락처 등이 기재된 안내문을 출입문에 남겨두었으나 보고서 작성일까지 아무런 연락이 없어 점유자를 확인하지 못하였음
경상북도 구미시 원평동 1128 광신프로그레스구미근린생활시설 제2층 제203호
- 현장에서 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유권원 신고 및 배당요구 절차, 당 사무소의 연락처 등이 기재된 안내문을 출입문에 남겨두었으나 보고서 작성일까지 아무런 연락이 없어 점유자를 확인하지 못하였음
경상북도 구미시 원평동 1128 프로그레스구미 제101동 제2층 제202호
- 현장에서 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유권원 신고 및 배당요구 절차, 당 사무소의 연락처 등이 기재된 안내문을 출입문에 남겨두었으나 보고서 작성일까지 아무런 연락이 없어 점유자를 확인하지 못하였음
경상북도 구미시 원평동 1128 프로그레스구미 제101동 제5층 제503호
- 현장에서 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유권원 신고 및 배당요구 절차, 당 사무소의 연락처 등이 기재된 안내문을 출입문에 남겨두었으나 보고서 작성일까지 아무런 연락이 없어 점유자를 확인하지 못하였음
경상북도 구미시 원평동 1128 프로그레스구미 제101동 제6층 제603호
- 현장에서 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유권원 신고 및 배당요구 절차, 당 사무소의 연락처 등이 기재된 안내문을 출입문에 남겨두었으나 보고서 작성일까지 아무런 연락이 없어 점유자를 확인하지 못하였음
경상북도 구미시 원평동 1128 프로그레스구미 제102동 제1층 제102호
- 현장에서 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유권원 신고 및 배당요구 절차, 당 사무소의 연락처 등이 기재된 안내문을 출입문에 남겨두었으나 보고서 작성일까지 아무런 연락이 없어 점유자를 확인하지 못하였음
경상북도 구미시 원평동 1128 프로그레스구미 제102동 제1층 제103호
- 현장에서 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유권원 신고 및 배당요구 절차, 당 사무소의 연락처 등이 기재된 안내문을 출입문에 남겨두었으나 보고서 작성일까지 아무런 연락이 없어 점유자를 확인하지 못하였음
경상북도 구미시 원평동 1128 프로그레스구미 제102동 제3층 제302호
- 현장에서 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유권원 신고 및 배당요구 절차, 당 사무소의 연락처 등이 기재된 안내문을 출입문에 남겨두었으나 보고서 작성일까지 아무런 연락이 없어 점유자를 확인하지 못하였음
경상북도 구미시 원평동 1128 프로그레스구미 제102동 제3층 제303호
- 현장에서 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유권원 신고 및 배당요구 절차, 당 사무소의 연락처 등이 기재된 안내문을 출입문에 남겨두었으나 보고서 작성일까지 아무런 연락이 없어 점유자를 확인하지 못하였음
경상북도 구미시 원평동 1128 프로그레스구미 제102동 제4층 제401호
- 현장에서 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유권원 신고 및 배당요구 절차, 당 사무소의 연락처 등이 기재된 안내문을 출입문에 남겨두었으나 보고서 작성일까지 아무런 연락이 없어 점유자를 확인하지 못하였음
경상북도 구미시 원평동 1128 프로그레스구미 제102동 제6층 제603호
- 현장에서 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유권원 신고 및 배당요구 절차, 당 사무소의 연락처 등이 기재된 안내문을 출입문에 남겨두었으나 보고서 작성일까지 아무런 연락이 없어 점유자를 확인하지 못하였음
경상북도 구미시 원평동 1128 프로그레스구미 제102동 제8층 제802호
- 현장에서 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유권원 신고 및 배당요구 절차, 당 사무소의 연락처 등이 기재된 안내문을 출입문에 남겨두었으나 보고서 작성일까지 아무런 연락이 없어 점유자를 확인하지 못하였음
경상북도 구미시 원평동 1128 프로그레스구미 제102동 제10층 제1003호
- 현장에서 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유권원 신고 및 배당요구 절차, 당 사무소의 연락처 등이 기재된 안내문을 출입문에 남겨두었으나 보고서 작성일까지 아무런 연락이 없어 점유자를 확인하지 못하였음
경상북도 구미시 원평동 1128 프로그레스구미 제102동 제16층 제1601호
- 현장에서 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유권원 신고 및 배당요구 절차, 당 사무소의 연락처 등이 기재된 안내문을 출입문에 남겨두었으나 보고서 작성일까지 아무런 연락이 없어 점유자를 확인하지 못하였음
경상북도 구미시 원평동 1128 프로그레스구미 제102동 제25층 제2501호
- 현장에서 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유권원 신고 및 배당요구 절차, 당 사무소의 연락처 등이 기재된 안내문을 출입문에 남겨두었으나 보고서 작성일까지 아무런 연락이 없어 점유자를 확인하지 못하였음
경상북도 구미시 원평동 1128 프로그레스구미 제105동 제2층 제201호
- 현장에서 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유권원 신고 및 배당요구 절차, 당 사무소의 연락처 등이 기재된 안내문을 출입문에 남겨두었으나 보고서 작성일까지 아무런 연락이 없어 점유자를 확인하지 못하였음
경상북도 구미시 원평동 1128 프로그레스구미 제105동 제4층 제403호
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경상북도 구미시 원평동 1128 프로그레스구미 제105동 제10층 제1003호
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경상북도 구미시 원평동 1128 프로그레스구미 제106동 제1층 제102호
- 현장에서 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유권원 신고 및 배당요구 절차, 당 사무소의 연락처 등이 기재된 안내문을 출입문에 남겨두었으나 보고서 작성일까지 아무런 연락이 없어 점유자를 확인하지 못하였음
경상북도 구미시 원평동 1128 프로그레스구미 제106동 제3층 제302호
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경상북도 구미시 원평동 1128 프로그레스구미 제106동 제6층 제601호
- 현장에서 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유권원 신고 및 배당요구 절차, 당 사무소의 연락처 등이 기재된 안내문을 출입문에 남겨두었으나 보고서 작성일까지 아무런 연락이 없어 점유자를 확인하지 못하였음
경상북도 구미시 원평동 1128 프로그레스구미 제106동 제7층 제701호
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경상북도 구미시 원평동 1128 프로그레스구미 제106동 제8층 제801호
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경상북도 구미시 원평동 1128 프로그레스구미 제106동 제16층 제1601호
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경상북도 구미시 원평동 1128 프로그레스구미 제107동 제5층 제501호
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경상북도 구미시 원평동 1128 프로그레스구미 제107동 제5층 제503호
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경상북도 구미시 원평동 1128 프로그레스구미 제107동 제6층 제601호
- 현장에서 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유권원 신고 및 배당요구 절차, 당 사무소의 연락처 등이 기재된 안내문을 출입문에 남겨두었으나 보고서 작성일까지 아무런 연락이 없어 점유자를 확인하지 못하였음
경상북도 구미시 원평동 1128 프로그레스구미 제107동 제6층 제602호
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경상북도 구미시 원평동 1128 프로그레스구미 제107동 제7층 제702호
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경상북도 구미시 원평동 1128 프로그레스구미 제107동 제8층 제802호
- 현장에서 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유권원 신고 및 배당요구 절차, 당 사무소의 연락처 등이 기재된 안내문을 출입문에 남겨두었으나 보고서 작성일까지 아무런 연락이 없어 점유자를 확인하지 못하였음
경상북도 구미시 원평동 1128 프로그레스구미 제107동 제9층 제902호
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기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-10-20
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
4억 600만원
입찰 보증금
4,060만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-27
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-20 | D-14 진행 | 4억 600만원 |
건물·단지 정보 K-apt
프로그레스구미
제102동 제3층 제303호
칠성로2길 12 (원평동,프로그레스구미)
전유
· 단독 소유 부분
581세대
총 세대
7동
동수
2023
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 29층
현 매물 3층
현 매물 3층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
혼합식
분양
아파트
시공 (주)광신종합건설
시행 (주)신미D앤D
단지 시설K-apt V4 detail
764대
주차
세대당 1.31
14대
승강기
동당 2.0
172대
CCTV
세대당 0.3
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 6가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.32
24평형
공급 ~79㎡
전용 60㎡ · 36건
30평형
공급 ~99㎡
전용 75㎡ · 50건
34평형
공급 ~113㎡
전용 85㎡ · 297건
36평형
공급 ~119㎡
전용 90㎡ · 13건
40평형
공급 ~131㎡
전용 99㎡ · 45건
44평형
공급 ~144㎡
전용 109㎡ · 28건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 85.6㎡ (약 25.9평)
580세대 구성
인근 학교
직선거리
고
1.1km
금오공업고등학교
중
591m
광평중학교
초
659m
구미신평초등학교
인근 지하철직선거리
대경선
구미역역
2.6km
대경선
사곡역역
2.6km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서() 병원() 백화점() 대형상가() 공원()
복지관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
3,196평
10,566㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
10,566.0㎡
≈
3,196.2평
소유
개인
· 공유 298인
소재
경상북도 구미시 원평동 · 1128
특성
이용상황
아파트
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
84억 4,857만원
799,600원/㎡ × 10,566.0㎡
▼
감정가 5%
2026년 기준
799,600원/㎡
▲
+3.1%
· 연평균 +1.6%
· 2024년 대비
적용 규제
입찰 위험 (3)
가축사육제한구역
저촉
정비구역
저촉
지구단위계획구역
저촉
호재 (2)
중로1류(폭 20m~25m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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