특수권리·특수조건
3
- 분묘기지권 목록3,4 분묘 소재 감안 평가
- 맹지 목록3~7 지적도상 맹지 · 도로접면 맹지 (4719034029101710001, 2026년) · 도로접면 맹지 (4719034029101710002, 2026년) · 도로접면 맹지 (4719034029101710003, 2026년) · 도로접면 맹지 (4719034029101710005, 2026년)
- 농취증 목록1,2,4,5,8,9,10,11 농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 미반환)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.20
매력지수 작성중
D-14
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,176,151,000원
11억 7,615만
감정가 1,176,151,000원
다음 매각기일
10-20
D-14
입찰 보증금
1억
1,761만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (11)
#1
경상북도 구미시 해평면 금호리 123-1
1418㎡
#2
경상북도 구미시 해평면 금호리 124
1190㎡
#3
경상북도 구미시 해평면 금호리 171-1
8631㎡
#4
경상북도 구미시 해평면 금호리 171-2
1240㎡
#5
경상북도 구미시 해평면 금호리 171-3
1328㎡
#6
경상북도 구미시 해평면 금호리 171-4
36㎡
#7
경상북도 구미시 해평면 금호리 171-5
413㎡
#8
경상북도 구미시 해평면 금호리 172
2003㎡
#9
경상북도 구미시 해평면 금호리 173-1
1024㎡
#10
경상북도 구미시 해평면 금호리 173-2
968㎡
#11
경상북도 구미시 해평면 금호리 175-3
97㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 구미시 해평면 금호리 123-1
2025-08-13 13:20
- 본건 및 주변에서 점유자, 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유자를 확인하지 못하였음
경상북도 구미시 해평면 금호리 124
- 본건 및 주변에서 점유자, 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유자를 확인하지 못하였음
경상북도 구미시 해평면 금호리 171-1
- 본건 및 주변에서 점유자, 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유자를 확인하지 못하였음
경상북도 구미시 해평면 금호리 171-2
- 본건 및 주변에서 점유자, 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유자를 확인하지 못하였음
경상북도 구미시 해평면 금호리 171-3
- 본건 및 주변에서 점유자, 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유자를 확인하지 못하였음
경상북도 구미시 해평면 금호리 171-4
- 본건 및 주변에서 점유자, 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유자를 확인하지 못하였음
경상북도 구미시 해평면 금호리 171-5
- 본건 및 주변에서 점유자, 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유자를 확인하지 못하였음
경상북도 구미시 해평면 금호리 172
- 본건 및 주변에서 점유자, 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유자를 확인하지 못하였음
경상북도 구미시 해평면 금호리 173-1
- 본건 및 주변에서 점유자, 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유자를 확인하지 못하였음
경상북도 구미시 해평면 금호리 173-2
- 본건 및 주변에서 점유자, 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유자를 확인하지 못하였음
경상북도 구미시 해평면 금호리 175-3
- 본건 및 주변에서 점유자, 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유자를 확인하지 못하였음(전입세대확인서의 황정현과 김수지는 인근 도로명주소 금호연지1길 21(금호리 175-4, 관련지번 175-2, 175-3)의 전입자이며, 본건 지상에는 건물이 없어 주민등록등본은 발급받지 않았음
경상북도 구미시 해평면 금호리 303
- 본건 및 주변에서 점유자, 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유자를 확인하지 못하였음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-10-20
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
11억 7,615만원
입찰 보증금
1억 1,761만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-27
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-20 | D-14 진행 | 11억 7,615만원 |
토지 개요 사건 매물
5,550평
18,348㎡
대지
토지 매물
11건
매물 수
물건 #1
1,418.0㎡
≈
428.9평
토지
대지
경상북도 구미시 해평면 금호리 123-1
물건 #2
1,190.0㎡
≈
360.0평
토지
대지
경상북도 구미시 해평면 금호리 124
물건 #3
8,631.0㎡
≈
2,610.9평
토지
대지
경상북도 구미시 해평면 금호리 171-1
물건 #4
1,240.0㎡
≈
375.1평
토지
대지
경상북도 구미시 해평면 금호리 171-2
물건 #5
1,328.0㎡
≈
401.7평
토지
대지
경상북도 구미시 해평면 금호리 171-3
물건 #6
36.0㎡
≈
10.9평
토지
대지
경상북도 구미시 해평면 금호리 171-4
물건 #7
413.0㎡
≈
124.9평
토지
대지
경상북도 구미시 해평면 금호리 171-5
물건 #8
2,003.0㎡
≈
605.9평
토지
대지
경상북도 구미시 해평면 금호리 172
물건 #9
1,024.0㎡
≈
309.8평
토지
대지
경상북도 구미시 해평면 금호리 173-1
물건 #10
968.0㎡
≈
292.8평
토지
대지
경상북도 구미시 해평면 금호리 173-2
물건 #11
97.0㎡
≈
29.3평
토지
대지
경상북도 구미시 해평면 금호리 175-3
토지 정보 VWorld
429평
1,418㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
1,418.0㎡
≈
428.9평
소유
개인
소재
경상북도 구미시 해평면 금호리 · 123-1
특성
이용상황
답
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
7,586만원
53,500원/㎡ × 1,418.0㎡
▲
감정가 1550%
2026년 기준
53,500원/㎡
▲
+105.8%
· 연평균 +8.1%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
생산녹지지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
공장설립승인지역
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.