특수권리·특수조건
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- 병합·중복 관련사건: 2025타경254
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.20
매력지수 작성중
D-14
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
5,443,165,200원
54억 4,316만
감정가 5,443,165,200원
다음 매각기일
10-20
D-14
입찰 보증금
5억
4,431만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ-0.191g
경상북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (30)
이 사건의 다른 매물
총 4건 중 3건물건 전체 내역 (2)
#1
경상북도 예천군 호명읍 산합리 1496
1165㎡
#2
· 가동
경상북도 예천군 호명읍 산합리 1496 가동
일반철골구조 판넬지붕
2층 운동시설
1층 388.79㎡
2층 740.59㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 예천군 호명읍 산합리 1496
2025년09월19일
경상북도 예천군 호명읍 산합리 1496 가동
- 본건 스크린골프연습장에는 관할세무서에 호명 금빛스크린골프(대표자 엄태섭 2024.09.26자)가 사업자등록 및 확정일(2024.09.26자) 되어 있음
경상북도 예천군 호명읍 산합리 1404 골드온천타워 지1층101호
- 본건 지1층 101호는 공실상태로 관할세무서에 임대차등록사항 없음
경상북도 예천군 호명읍 산합리 1404 골드온천타워 지1층102호
- 본건 지1층 102호는 공실상태로 관할세무서에 임대차등록사항 없음
경상북도 예천군 호명읍 산합리 1404 골드온천타워 지1층103호
- 본건 지1층 103호는 공실상태로 관할세무서에 임대차등록사항 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-10-20
10:00
제3호 법정(입찰법정)
최저매각가
54억 4,316만원
입찰 보증금
5억 4,431만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-27
14:00
입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-20 | D-14 진행 | 54억 4,316만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
운동시설
· 운동시설
건축물명
- · 가동
사용승인
2024년 9월 · 허가 2024-01-09
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
2층
연면적
1,129.4㎡ · 대지 1,165.0㎡
건폐·용적
건폐율 65%
· 용적률 97%
주차
20대
· 실내 20 · 실외 0
내진설계
✓ 적용 · Ⅶ-0.191g
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
352평
1,165㎡
상업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,165.0㎡
≈
352.4평
소유
법인
소재
경상북도 예천군 호명읍 산합리 · 1496
특성
이용상황
상업나지
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
17억 3,934만원
1,493,000원/㎡ × 1,165.0㎡
▲
감정가 313%
2026년 기준
1,493,000원/㎡
▼
-7.9%
· 연평균 -4.0%
· 2024년 대비
적용 규제
호재 (2)
광로2류(폭 50m~70m)
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (1)
근린상업지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
도청이전신도시 개발예정지구
시가지경관지구
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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