특수권리·특수조건
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- 형식적경매 공유물분할을위한경매
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.20
매력지수 작성중
D-14
공유물분할을위한경매
최저매각가
신건 · 1차
1,381,334,200원
13억 8,133만
감정가 1,381,334,200원
다음 매각기일
10-20
D-14
입찰 보증금
1억
3,813만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 예천군 호명읍 금능리 768
2026년01월15일
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-10-20
10:00
제3호 법정(입찰법정)
최저매각가
13억 8,133만원
입찰 보증금
1억 3,813만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-27
14:00
입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-20 | D-14 진행 | 13억 8,133만원 |
토지 개요 사건 매물
341평
1,127㎡
하천
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
1,126.7㎡
≈
340.8평
토지
하천
경상북도 예천군 호명읍 금능리 768
토지 정보 VWorld
341평
1,127㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,126.7㎡
≈
340.8평
소유
개인
· 공유 3인
소재
경상북도 예천군 호명읍 금능리 · 768
특성
이용상황
상업나지
지형
평지
정방형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6억 6,790만원
592,800원/㎡ × 1,126.7㎡
▲
감정가 207%
2026년 기준
592,800원/㎡
▼
-8.3%
· 연평균 -4.2%
· 2024년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
상대보호구역
저촉
호재 (1)
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
준주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
도청이전신도시 개발예정지구
시가지경관지구
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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