판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.20
매력지수 작성중
D-14
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
161,000,000원
1억 6,100만
감정가 161,000,000원
다음 매각기일
10-20
D-14
입찰 보증금
1,610만원
실거래 대비
▼ 6.4%
싸게 매수
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용
경상북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (6)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 경주시 충효동 44-3 삼정그린뷰경주본가아파트 104동 2층206호
2026-04-14 15:00
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-10-20
10:00
1층 경매법정
최저매각가
1억 6,100만원
입찰 보증금
1,610만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-27
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-20 | D-14 진행 | 1억 6,100만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
삼정그린뷰경주본가아파트
104동 2층206호
·
철근콘크리트구조
충효1길 22-5 (충효동,삼정그린뷰경주본가아파트)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 아파트
189세대
총 세대
5동
동수
2004
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 7층
현 매물 2층
현 매물 2층
단지 분류K-apt V4
개별난방
자치관리
계단식
분양
아파트
시공 삼정건설(주)
시행 삼주미다스그룹(주)
단지 시설K-apt V4 detail
433대
주차
세대당 2.29
28대
승강기
동당 5.6
143대
CCTV
세대당 0.76
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.25
28평형
공급 ~91㎡
전용 73㎡ · 18건
32평형
공급 ~105㎡
전용 84㎡ · 37건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 184.2㎡ (약 55.7평)
428세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
414m
신라고등학교 ★ 단지 추천
고
1.4km
경주정보고등학교 ★ 단지 추천
중
433m
경주여자중학교
중
1.4km
월성중학교 ★ 단지 추천
초
170m
경주초등학교 ★ 단지 추천
주변 환경K-apt V4 detail
버스10~15분이내
편의관공서(선도동사무소) 공원(흥무공원) 기타(충효파출소)
복지관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
3,792평
12,536㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
12,536.0㎡
≈
3,792.1평
소유
법인
소재
경상북도 경주시 충효동 · 44-3
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
63억 8,082만원
509,000원/㎡ × 12,536.0㎡
▼
감정가 3%
2026년 기준
509,000원/㎡
▲
+36.8%
· 연평균 +2.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (1)
역사문화환경보존지역
호재 (3)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
고도지구
상대보호구역
침수위험지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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