판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.20
매력지수 작성중
D-14
부동산임의경매
최저매각가
1차 · 유찰 0회
2,547,973,000원
25억 4,797만
감정가 2,547,972,240원
다음 매각기일
10-20
D-14
입찰 보증금
2억
5,479만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (35)
물건 전체 내역 (4)
#1
대구광역시 달성군 현풍읍 신기리 164-15
725㎡
#2
대구광역시 달성군 현풍읍 신기리 164-16
928㎡
#3
· 주건축물제1동
대구광역시 달성군 현풍읍 신기리 164-15 주건축물제1동
일반철골구조 판넬지붕 2층 공장
1층 1005.15㎡
2층 99.18㎡
부속건물
1층 75.25㎡
#4
· 기계 및 기구
대구 달성군 현풍읍 신기리 164-15, 164-16 토지 및 건물
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 달성군 현풍읍 신기리 164-15
2026년07월15일
대구광역시 달성군 현풍읍 신기리 164-16
대구광역시 달성군 현풍읍 신기리 164-15 주건축물제1동
- 상가건물임대차현황서에 등재된 임차인 없고, 전입세대열람결과 전입자 없음.
대구 달성군 현풍읍 신기리 164-15, 164-16 토지 및 건물
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-10-20
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
25억 4,797만원
입찰 보증금
2억 5,479만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-27
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-20 | D-14 진행 | 25억 4,797만원 |
토지 개요 사건 매물
804평
2,658㎡
99
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
725.0㎡
≈
219.3평
토지
99
대구광역시 달성군 현풍읍 신기리 164-15
물건 #2
928.0㎡
≈
280.7평
토지
99
대구광역시 달성군 현풍읍 신기리 164-16
물건 #3
주건축물제1동
1,005.1㎡
≈
304.1평
건물
99
일반건물
대구광역시 달성군 현풍읍 신기리 164-15 주건축물제1동
물건 #4
기계 및 기구
기타
99
대구 달성군 현풍읍 신기리 164-15, 164-16 토지 및 건물
토지 정보 VWorld
219평
725㎡
공업지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
725.0㎡
≈
219.3평
소유
개인
소재
대구광역시 달성군 현풍읍 신기리 · 164-15
특성
이용상황
공업용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 9,266만원
541,600원/㎡ × 725.0㎡
▲
감정가 649%
2026년 기준
541,600원/㎡
▲
+233.5%
· 연평균 +23.4%
· 2016년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (1)
준공업지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
건축물명
- · 주건축물제1동
사용승인
2016년 12월 · 허가 2016-07-15
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
2층
연면적
1,179.6㎡ · 대지 1,653.0㎡
건폐·용적
건폐율 66%
· 용적률 71%
주차
4대
· 실내 0 · 실외 4
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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