매력지수 65 D-5 유찰 1회

부동산임의경매

2025타경532 · 부산지방법원 · 토지
655㎡

최저매각가 2차 · 유찰 1회 가격 메리트

518,487,000원 5억 1,848만 감정가 740,696,000원

감정가의 70% ▼ 30% 할인

다음 매각기일

06-15 D-5

부산지방법원 10:00

입찰 보증금

5,184만원

최저가의 10% · 51,848,700원

실거래 대비

같은 평형 실거래 부족

최근 결과

1 회 유찰

이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기

감정가 대비 30% 할인 매각 임박 부산광역시

지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.

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+21

매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후 2차 매각기일 대기 중 (D-5). 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

기본정보

지도/위치

주변 실거래

변경이력

명세서

감정평가서

사진 (25)

사건 개요

소재지

부산광역시 기장군 철마면 웅천리 872-12

법원·사건

부산지방법원 동부지원 ·2025타경532 부동산임의경매

매각기일·장소

2026-06-15 10:00 ·제203호 법정

물건

10000 655㎡ 외 5건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)

물건상태

매각준비 코드 01

물건 전체 내역 (6)

부산광역시 기장군 철마면 웅천리 872-12

655㎡

#2 · 에이동

부산광역시 기장군 철마면 웅천리 872-12 에이동

경량철골구조 기타지붕 단층 버섯재배사 262.5㎡

#3 · 비동

부산광역시 기장군 철마면 웅천리 872-12 비동

경량철골구조 기타지붕 단층 버섯재배사 66㎡

부산광역시 기장군 철마면 웅천리 876-52

2913㎡

부산광역시 기장군 철마면 웅천리 876-66

1064㎡

부산광역시 기장군 철마면 웅천리 산288-2

385㎡

상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

부산광역시 기장군 철마면 웅천리 872-12 2025년05월21일

폐문부재 등으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(*조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없었음)
이 사건 부동산소재지에는 소유자 신상구 세대만이 전입신고 되어 있었고, 점유 및 임대차관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.

부산광역시 기장군 철마면 웅천리 872-12 에이동 2025년05월23일

폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(*조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
이 사건 부동산소재지에 전입신고된 세대주 및 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서에 등록된 사람은 각 없었음.
점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.

부산광역시 기장군 철마면 웅천리 872-12 비동

폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(*조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
이 사건 부동산소재지에 전입신고된 세대주 및 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서에 등록된 사람은 각 없었음.
점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.

부산광역시 기장군 철마면 웅천리 876-52

이 사건 목적물의 정확한 면적이나 경계 등은 육안으로 구분하기 어려우므로 측량 등 별도의 확인을 요함.
목측으로 살펴본 바 소재지에는 수종의 나무 등이 자생하고 있었고 소유자 등을 만날수 없어 점유 및 임대차 여부는 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
이 사건 부동산소재지상 전입신고된 세대주 및 외국인체류확인서에 등록된 사람은 각 없었음.

부산광역시 기장군 철마면 웅천리 876-66

이 사건 목적물의 정확한 면적이나 경계 등은 육안으로 구분하기 어려우므로 측량 등 별도의 확인을 요함.
목측으로 살펴본 바 소재지에는 수종의 나무 등이 자생하고 있었고 소유자 등을 만날수 없어 점유 및 임대차 여부는 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
이 사건 부동산소재지상 전입신고된 세대주 및 외국인체류확인서에 등록된 사람은 각 없었음.

부산광역시 기장군 철마면 웅천리 산288-2

이 사건 목적물의 정확한 면적이나 경계 등은 육안으로 구분하기 어려우므로 측량 등 별도의 확인을 요함.
목측으로 살펴본 바 목적물의 일부는 사진과 같이 경작지로 정리된 상태이고 일부는 숲으로 보이지만 소유자 등을 만날수 없어 점유 및 임대차 여부는 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
이 사건 부동산소재지상 전입신고된 세대주 및 외국인체류확인서에 등록된 사람은 각 없었음.

법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.