매력지수 37
D-4
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,076,793,500원
10억 7,679만
감정가 1,076,793,500원
다음 매각기일
06-15
D-4
입찰 보증금
1억
767만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
부산광역시 기장군 일광읍 문중리 141
2025년07월16일
- 이 사건 목적물의 경계는 논두렁이 있어 어느 정도 일정 부분 확인이 가능하지만 육안으로 명확하게 확인하기는 어려우므로 정확한 측량이 있어야 할 것으로 사료됨.
- 현장에서 소유자등을 만날수 없어 점유및 임대차 여부는 알수 없음.
- 이 사건 부동산소재지상 전입신고된 새대주 및 외국인체류확인서에 등록된 사람은 각 없었음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-4 진행 중
1차 매각기일
2026-06-15
10:00
제203호 법정
최저매각가
10억 7,679만원
입찰 보증금
1억 767만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-22
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-15 | D-4 진행 | 10억 7,679만원 |
토지 개요 사건 매물
512평
1,692㎡
대지
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
1,692.0㎡
≈
511.8평
토지
대지
부산광역시 기장군 일광읍 문중리 141
토지 정보 VWorld
512평
1,692㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
1,692.0㎡
≈
511.8평
소유
개인
소재
부산광역시 기장군 일광읍 문중리 · 141
특성
이용상황
답
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
8억 5,242만원
503,800원/㎡ × 1,692.0㎡
▲
감정가 126%
2026년 기준
503,800원/㎡
▲
+1.0%
· 연평균 +0.2%
· 2022년 대비
적용 규제
호재 (1)
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (1)
제1종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
제1종지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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