D-2
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
2,145,904,560원
21억 4,590만
감정가 2,145,904,560원
다음 매각기일
06-12
D-2
입찰 보증금
2억
1,459만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (47)
물건 전체 내역 (7)
#1
경상북도 청도군 화양읍 삼신리 480
515㎡
#2
경상북도 청도군 화양읍 삼신리 482-2
161㎡
#3
경상북도 청도군 화양읍 삼신리 482-3
170㎡
#4
경상북도 청도군 화양읍 삼신리 480
철근콘크리트구조 스라브지붕 2층 여관
1층 주차장 256.02㎡
2층 여관 307.4㎡
#5
경상북도 청도군 화양읍 삼신리 480-1
624㎡
#6
경상북도 청도군 화양읍 삼신리 482-6
243㎡
#7
경상북도 청도군 화양읍 삼신리 480-1
철근콘크리트구조 스라브지붕 2층 숙박시설
1층 주차장 285.06㎡
2층 여관 342.6㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 청도군 화양읍 삼신리 480
2026년04월30일
경상북도 청도군 화양읍 삼신리 482-2
경상북도 청도군 화양읍 삼신리 482-3
경상북도 청도군 화양읍 삼신리 480
- 목록 4에 대하여 현황재조사 명령에 의거 현장에 방문하여 목적 부동산에 채권자측이 여관 출입문과 각층 호실 전부를 열어 주어 주식회사 우진이 점유/사용하는 장소를 확인한 바 각층 각호실은 전부 공실상태로 실제 영업을 하지 않는 회사로 확인함.(각호실 사진촬영)
경상북도 청도군 화양읍 삼신리 480-1
경상북도 청도군 화양읍 삼신리 482-6
경상북도 청도군 화양읍 삼신리 480-1
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-2 진행 중
1차 매각기일
2026-06-12
10:00
입찰법정(신관 지하2층)
최저매각가
21억 4,590만원
입찰 보증금
2억 1,459만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-19
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-12 | D-2 진행 | 21억 4,590만원 |
토지 개요 사건 매물
682평
2,254㎡
도로
토지 매물
7건
매물 수
물건 #1
515.0㎡
≈
155.8평
토지
도로
경상북도 청도군 화양읍 삼신리 480
물건 #2
161.0㎡
≈
48.7평
토지
도로
경상북도 청도군 화양읍 삼신리 482-2
물건 #3
170.0㎡
≈
51.4평
토지
도로
경상북도 청도군 화양읍 삼신리 482-3
물건 #4
256.0㎡
≈
77.4평
건물
도로
일반건물
경상북도 청도군 화양읍 삼신리 480
물건 #5
624.0㎡
≈
188.8평
토지
도로
경상북도 청도군 화양읍 삼신리 480-1
물건 #6
243.0㎡
≈
73.5평
토지
도로
경상북도 청도군 화양읍 삼신리 482-6
물건 #7
285.1㎡
≈
86.2평
건물
도로
일반건물
경상북도 청도군 화양읍 삼신리 480-1
토지 정보 VWorld
156평
515㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
515.0㎡
≈
155.8평
소유
법인
소재
경상북도 청도군 화양읍 삼신리 · 480
특성
이용상황
상업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 3,225만원
256,800원/㎡ × 515.0㎡
▲
감정가 1623%
2026년 기준
256,800원/㎡
▲
+723.1%
· 연평균 +55.6%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
숙박시설
· 여관
사용승인
2016년 1월 · 허가 2013-11-04
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
2층
연면적
563.4㎡ · 대지 846.0㎡
세대·호
8호
건폐·용적
건폐율 36%
· 용적률 67%
주차
8대
· 실내 8 · 실외 0
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.