D-2
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
823,032,000원
8억 2,303만
감정가 1,175,760,000원
다음 매각기일
06-12
D-2
입찰 보증금
8,230만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-2).
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (3)
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현황조사 법원 집행관
경상북도 경산시 임당동 514
2025년02월06일
- 미경작 상태로 나지임. 수종미상의 수목이 있으나, 고사한 상태로 보임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-2 진행 중
2차 매각기일
2026-06-12
10:00
입찰법정(신관 지하2층)
최저매각가
8억 2,303만원
▼ 30% 감정가 11억 7,576만
입찰 보증금
8,230만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-19
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
11억 7,576만→8억 2,303만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-18 | 유찰 | 11억 7,576만원 |
| 2 | 2026-06-12 | D-2 진행 | 8억 2,303만원 |
토지 개요 사건 매물
332평
1,098㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
1,098.0㎡
≈
332.1평
토지
임야
경상북도 경산시 임당동 514
토지 정보 VWorld
332평
1,098㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
1,098.0㎡
≈
332.1평
소유
개인
소재
경상북도 경산시 임당동 · 514
특성
이용상황
주거나지
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로각지(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5억 4,954만원
500,500원/㎡ × 1,098.0㎡
▲
감정가 214%
2026년 기준
500,500원/㎡
▲
+91.8%
· 연평균 +7.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (3)
자연녹지지역
저촉
제1종일반주거지역
저촉
역사문화환경보존지역
호재 (1)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
비행안전제3구역(전술)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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