판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.21
매력지수 작성중
D-6
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
136,276,000원
1억 3,627만
감정가 136,276,000원
다음 매각기일
10-21
D-6
입찰 보증금
1,362만원
실거래 대비
-
최근 결과
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회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 여주시 세종대왕면 신지리 700-1
2025-05-25 10:30
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
1차 매각기일
2026-10-21
10:00
경매법정(101호)
최저매각가
1억 3,627만원
입찰 보증금
1,362만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-28
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-21 | D-6 진행 | 1억 3,627만원 |
토지 개요 사건 매물
200평
661㎡
제방
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
661.0㎡
≈
200.0평
토지
제방
경기도 여주시 세종대왕면 신지리 700-1
토지 정보 VWorld
200평
661㎡
녹지지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 7건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
661.0㎡
≈
200.0평
소유
개인
소재
경기도 여주시 세종대왕면 신지리 · 700-1
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,492만원
83,100원/㎡ × 661.0㎡
▲
감정가 248%
2023년 기준
83,100원/㎡
▲
+0.2%
· 연평균 +0.1%
· 2021년 대비
적용 규제
입찰 위험 (7)
농업보호구역
저촉
도시지역
저촉
소로1류(폭 10m~12m)
저촉
완충녹지
저촉
자연녹지지역
저촉
제1종일반주거지역
저촉
철도보호지구
저촉
호재 (2)
도로구역
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
추가 규제 (7)
가축사육제한구역
도시개발구역
배출시설설치제한지역
수질보전특별대책지역
자연보전권역
준보전산지
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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