특수권리·특수조건
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- 맹지 도로접면 맹지 (4183040022102160057, 2026년)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.21
매력지수 작성중
D-7
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
133,038,000원
1억 3,303만
감정가 133,038,000원
다음 매각기일
10-21
D-7
입찰 보증금
1,330만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (21)
물건 전체 내역 (3)
#1
경기도 양평군 용문면 화전리 216-57
363㎡
#4
경기도 양평군 용문면 화전리 216-62
319㎡
#5
경기도 양평군 용문면 화전리 216-63
501㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 양평군 용문면 화전리 216-57
2025-07-01 13:10
- 소유자 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음
경기도 양평군 용문면 화전리 216-43
- 소유자 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음
경기도 양평군 용문면 화전리 216-61
- 소유자 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음
경기도 양평군 용문면 화전리 216-62
- 소유자 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음
경기도 양평군 용문면 화전리 216-63
- 소유자 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-7 진행 중
1차 매각기일
2026-10-21
10:00
경매법정(101호)
최저매각가
1억 3,303만원
입찰 보증금
1,330만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-28
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-21 | D-7 진행 | 1억 3,303만원 |
토지 개요 사건 매물
358평
1,183㎡
99
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
363.0㎡
≈
109.8평
토지
99
경기도 양평군 용문면 화전리 216-57
물건 #4
319.0㎡
≈
96.5평
토지
99
경기도 양평군 용문면 화전리 216-62
물건 #5
501.0㎡
≈
151.6평
토지
99
경기도 양평군 용문면 화전리 216-63
토지 정보 VWorld
110평
363㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
363.0㎡
≈
109.8평
소유
개인
소재
경기도 양평군 용문면 화전리 · 216-57
특성
이용상황
주거나지
지형
완경사
정방형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,192만원
115,500원/㎡ × 363.0㎡
▲
감정가 317%
2026년 기준
115,500원/㎡
▲
+1223.0%
· 연평균 +203.8%
· 2020년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
보전관리지역
추가 규제 (7)
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
공장설립승인지역
배출시설설치제한지역
수질보전특별대책지역
자연보전권역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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