매력지수 82
유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
31,777,000원
3,177만
감정가 57,000,000원
낙찰일
06-09
낙찰 완료
입찰 보증금
279만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
부산광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
부산광역시 해운대구 반여동 1612-23 2층202호
2025년03월07일
- 이 사건 부동산소재지에 소유자 김희숙 세대만이 전입신고 되어 있었음.
- 현장에서 소유자 김희숙을 만나 문의한 바, 임대차관계는 없으며 본인이 모두 점유사용하고 있다고 함.(*안내문을 전달함)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-06-09
10:00
203호 법정
최저매각가
2,793만원
▼ 51% 감정가 5,700만
입찰 보증금
279만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-16
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
5,700만→2,793만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1,955만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-24 | 유찰 | 5,700만원 |
| 2 | 2026-04-28 | 유찰 | 3,990만원 |
| 3 | 2026-06-09 | 대기 | 2,793만원 |
건물·단지 정보 K-apt
(1612-23)
2층202호
재반로241번길 22-29
전유
· 단독 소유 부분
8세대
총 세대
1동
동수
1995
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 5가지 평형
전용률 가정 77%
17평형
공급 ~56㎡
전용 43㎡ · 9건
18평형
공급 ~58㎡
전용 45㎡ · 13건
19평형
공급 ~64㎡
전용 49㎡ · 28건
20평형
공급 ~68㎡
전용 52㎡ · 3건
22평형
공급 ~74㎡
전용 57㎡ · 4건
인근 학교
직선거리
고
516m
반여고등학교
중
565m
반여중학교
초
388m
반여초등학교
인근 지하철직선거리
동해선
재송역역
1.5km
동해선
부산원동역역
1.6km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
38평
126㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
126.0㎡
≈
38.1평
소유
개인
소재
부산광역시 해운대구 반여동 · 1612-23
특성
이용상황
다세대
지형
완경사
세로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
9,467만원
751,400원/㎡ × 126.0㎡
▼
감정가 60%
2026년 기준
751,400원/㎡
▲
+89.3%
· 연평균 +6.9%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.