매력지수 25
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,876,610,000원
18억 7,661만
감정가 1,876,610,000원
다음 매각기일
04-21
입찰 보증금
1억
8,766만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (39)
물건 전체 내역 (8)
#1
경기도 고양시 덕양구 내유동 672-52
156㎡
#2
경기도 고양시 덕양구 내유동 672-71
156㎡
#3
경기도 고양시 덕양구 내유동 672-74
156㎡
#4
경기도 고양시 덕양구 내유동 672-76
157㎡
#5
경기도 고양시 덕양구 내유동 672-76
#6
경기도 고양시 덕양구 내유동 672-71
#7
경기도 고양시 덕양구 내유동 672-74
#8
경기도 고양시 덕양구 내유동 672-52
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 고양시 덕양구 내유동 672-52
2024-02-28 13:50
- 현장에서 아무도 만나지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
경기도 고양시 덕양구 내유동 672-71
- 현장에서 아무도 만나지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
경기도 고양시 덕양구 내유동 672-74
- 현장에서 아무도 만나지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
경기도 고양시 덕양구 내유동 672-76
- 현장에서 아무도 만나지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
경기도 고양시 덕양구 내유동 672-76
- 현장에서 아무도 만나지 못하였고(안내문 부착), 건물 외벽 창문에 `유치권 행사중`이라는 안내문이 부착되어 있고, 건물 옆 출입구에 `유치권 행사중`이라는 현수막이 설치되어 있으므로 점유관계, 점유권원 등은 별도의 확인을 요함.
경기도 고양시 덕양구 내유동 672-71
- 현장에서 아무도 만나지 못하였고(안내문 부착), 건물 외벽 창문에 `유치권 행사중`이라는 안내문이 부착되어 있으므로 점유관계, 점유권원 등은 별도의 확인을 요함.
경기도 고양시 덕양구 내유동 672-74
- 현장에서 아무도 만나지 못하였고(안내문 부착), 건물 외벽 창문에 `유치권 행사중`이라는 안내문이 부착되어 있으므로 점유관계, 점유권원 등은 별도의 확인을 요함.
경기도 고양시 덕양구 내유동 672-52
- 현장에서 아무도 만나지 못하였고(안내문 부착), 건물 외벽 창문에 `유치권 행사중`이라는 안내문이 부착되어 있으므로 점유관계, 점유권원 등은 별도의 확인을 요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-04-21
10:00
제101호 입찰법정
최저매각가
18억 7,661만원
입찰 보증금
1억 8,766만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-04-28
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-21 | 대기 | 18억 7,661만원 |
토지 정보 VWorld
47평
156㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
156.0㎡
≈
47.2평
소유
법인
소재
경기도 고양시 덕양구 내유동 · 672-52
특성
이용상황
주거나지
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 5,181만원
973,200원/㎡ × 156.0㎡
▲
감정가 1236%
2026년 기준
973,200원/㎡
▲
+39.2%
· 연평균 +4.9%
· 2018년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
가축사육제한구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
과밀억제권역
성장관리계획구역
제한보호구역(전방지역:25km)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.