특수권리·특수조건
3
- 유치권 유치권신고(공사대금 6억 5천만 원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함
- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 김은식(전입 2024-05-27)
- 농취증 목록 1번 토지는 공부상 '전'이나 현황은 '대'이고, 단독주택 신축을 위한 개발행위허가를 득한 토지로서 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.10
D
매력지수28
D-11
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
352,001,000원
3억 5,200만
감정가 1,026,243,030원
다음 매각기일
08-10
D-11
입찰 보증금
3,520만원
감정가 대비
▼ 65.7%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 65% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
최저가 502,859,000원은 감정가의 49%지만, 보증금 미상 점유자와 유치권·미승인 건물·농취증 리스크 때문에 실질취득가를 확정할 수 없습니다.
- 가격 감정가 1,026,243,030원 · 최저가 502,859,000원(2회 유찰, 감정가 49%). 단, 최저가만으로 저가 판단 금지
- 권리 김은식 전입 2024.05.27, 말소기준 2024.07.22보다 앞서 대항력 가능·보증금 미상
- 리스크 2024.08.19 유치권 650,000,000원 신고, 건축법상 미승인 건물, 농지취득자격증명 미제출 시 보증금 미반환
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-11).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (27)
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