특수권리·특수조건
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- 분묘기지권 지상에 육안으로 확인되지 않는 분묘가 존재할 가능성이 있음
- 농취증 - 목록 2 농지취득자격증명 제출 필요함(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.23
매력지수 작성중
D-DAY
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
279,150,000원
2억 7,915만
감정가 279,150,000원
다음 매각기일
10-23
D-DAY
입찰 보증금
2,791만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상북도 영덕군 병곡면 백석리 207-1
981㎡
#2
경상북도 영덕군 병곡면 백석리 207-2
880㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 영덕군 병곡면 백석리 207-1
2025년09월24일
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유자를 특정할 수 없었음.
경상북도 영덕군 병곡면 백석리 207-2
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유자를 특정할 수 없었음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-10-23
10:00
제102호법정
최저매각가
2억 7,915만원
입찰 보증금
2,791만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-30
14:00
제201호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-23 | D-0 진행 | 2억 7,915만원 |
토지 개요 사건 매물
563평
1,861㎡
임야
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
981.0㎡
≈
296.8평
토지
임야
경상북도 영덕군 병곡면 백석리 207-1
물건 #2
880.0㎡
≈
266.2평
토지
임야
경상북도 영덕군 병곡면 백석리 207-2
토지 정보 VWorld
297평
981㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
묘지
· 토지대장
면적
981.0㎡
≈
296.8평
소유
개인
소재
경상북도 영덕군 병곡면 백석리 · 207-1
특성
이용상황
전기타
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
8,132만원
82,900원/㎡ × 981.0㎡
▲
감정가 343%
2026년 기준
82,900원/㎡
▲
+88.8%
· 연평균 +6.8%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
주거개발진흥지구
주거용지
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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